İstanbul Avcılar Mustafa Kemal Paşa Mahallesi'nde 168m2 Depolu Dükkan

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaza E-5 Karayolu Avcılar Kavşağı üzerinden kuzey-doğu yönde Yıldırım Beyazıt Caddesine girilir, 200 metre sonra güney-doğu yönde Mahir Sokağa girilir, 500 metre sonra güney-batı yönde taşınmazın bulunduğu Beyoğlu Caddesine ulaşılır. 

Özellikler: Taşınmaz İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesinde yer alan 7065 parsel üzerinde bulunan binanın 1. bodrum katında, bina girişine göre sol cephede yer alan 90/500 arsa paylı 1 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkandır. Taşınmaz onaylı mimari tadilat projesinde yapılan ölçümlere göre toplamda yaklaşık brüt 133 m2 alan sahiptir. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre 1. bodrum katı tek hacimden oluşmakta olup 95 m2 kullanım alan sahiptir. 2 bodrum katı iç hacim ve Wc hacimlerinden oluşmakta olup 38 m2 kullanım alan sahiptir. Taşınmazın 1. bodrum katı iç zeminleri şapları dökülmüş halde olup duvarları plastik boyalıdır. Bodrum kat zeminleri seramik, duvarları plastik boyalıdır. Islak hacim zemin döşemeleri seramik, duvarlar fayans kaplı olup tavanları plastik boyalıdır. Dış cephesi ısıcam PVC ve yer yer alüminyum doğramadır. Taşınmaz bakım durumu iyidir. Yapının işçilik ve malzeme kalitesi iyidir.

Taşınmazın mahallen yapılan incelemelerde 2. bodrum katı bina girişine göre arka cepheye doğru 3 metre uzatılarak toplamda 17 m2 büyütülmüştür. 1. bodrum katı mahallen yapılan incelemelerde bina girişine göre sol ön cepheye doğru 3 numaralı bağımsız bölümün depo alanına doğru toplamda yaklaşık brüt 18 m2 büyütülmüştür. Taşınmazın 2. bodrum katı mahallen 55 m2 kulllanım alanlı 1. bodrum katı 113 m2 kullanım alanlıdır.

Taşınmazın bulunduğu bina, İstanbul İli Avcılar İlçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 7065 parselde, 329,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, ikiz nizamda, betonarme tarzda inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina 2 bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Binada, 2. bodrum katında; sığınak, su deposu ve 1. bodrum kat dükkana ait depo, 1. bodrum katında; 1 adet depolu dükkan ve zemin kat dükkana ait depo, zemin katında 1 adet depolu dükkan ve 1 adet mesken, 1, 2 ve 3 normal katların her birinde ikişer adet mesken ve 4. normal katında 2 adet çatı piyesli mesken olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri ısı yalıtım ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina girişi projesi ve mahallinde zemin kattan binanın kuzey-doğu cephesinden, Mahir Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı çelik kapı olup merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bİna merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır.

14.05.2014 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. (İskan)