Giresun Keşap Demirci Köyünde 2452 m2 Ev ve Fındık Bahçesi

Özellikler

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

14772

Oda Sayısı:

Metre Kare:

224m²

Ada:

120

Parsel:

Tapu Tipi:

Cins Tashihi

Hisse Oranı:

Tam

Isıtma Sistemi:

Diğer

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 0

Adres

GİRESUN, KEŞAP,DEMİRCİ,YAĞLIKUZ, 120 ADA 3 PARSEL

Uzman Görüşü

Köy merkezine yakın konumuyla avantajlı, kadastro paftasına işli 2 adet müstakil ev bulunan 2.452 m2 tam hisse arsası ile birlikte tamamı; Demirci Mahalle merkezine yakın olması, ,kadastro yoluna cepheli olması, arazinin verimli olması avantajlarına sahiptir.

Açıklama

Özellikler: Keşap İlçesi, Demirci Mahallesinde konumlu; 120 Ada 3 Parsel 2.452,48 m² yüzölçümünde olup orta eğimli bir arazide, kadastral yola cepheli olan bir parseldir. Taşınmazın tapu vasfı "FINDIK BAHÇESİ VE AHŞAP EV" niteliğindedir. Düzgün geometrik yapıda olmayan, çok eğimli arazi alanı içerisindedir. Taşınmaz üzerinde fındık bahçesi bulunmakta olup, parsel üzerinde kadastroya kayıtlı 4 adet yapı mevcuttur. Taşınmazın kadastro yola 50 m cephesi bulunmaktadır.

Yapı1: Bu yapı kadastro kaydına göre taban alanı 16 m² olan ahşap 2 katlı depo amaçlı kullanımı olan bir yapıdır. Yapının tamamı ahşap olup, üzeri sac ile kapatılmıştır. Yapı ahşap kolonlar üzerine kurulmuş, giriş katta çevre duvarları örülmemiş olup, 1. Katta ahşap ile kapatılmıştır. Yapının yaklaşık olarak 6070 yıl önce inşa edildiği, ekonomik ömrünü tamamladığı kanaati ile değer takdir edilmemiştir.

Yapı2: Bu yapı kadastro kaydına göre taban alanı 81,49 m² olup, yerinde 2 kat olarak yapılmış olduğu ve 162,98 m² toplam alana sahip olduğu düşünülen kagir bir yapıdır. Yapının zemin katının ahır/depo, normal katının mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Yapını dışı sıvalı ve boyalı olup, çatısının sac ile kapatıldığı gözlemlenmiştir.

Yapı3: Bu yapı kadastro kaydına göre taban alanı 101,85 m² olup, yerinde 2 kat olarak yapılmış olduğu ve 203,70 m² toplam alana sahip olduğu düşünülen kagir bir yapıdır. Yapının zemin katının ahır/depo, normal katının mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Yapını dışı sıvalı ve boyalı olup, çatısının sac ile kapatıldığı gözlemlenmiştir.

Yapı4: Bu yapı kadastro kaydına göre taban alanı 25 m² olan ahşap 2 katlı depo amaçlı kullanımı olan bir yapıdır. Yapının tamamı ahşap olup, üzeri sac ile kapatılmıştır. Yapının yaklaşık olarak 6070 yıl önce inşa edildiği, ekonomik ömrünü tamamladığı kanaati ile değer takdir edilmemiştir.

Parsel yaklaşık %50 eğimlidir. Parsel dikdörtgen formlu olup mahallinde sınırları bellidir. Taşınmazın 17 metre yola cephesi bulunmaktadır. Parselde üzerinde bulunan yapıların betonarme karkas tarzda inşa edildiği, çatısının çinko, dış cephesinin sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın yakın çevresinde fındık bahçeleri ve etrafında 12 katlı köy evleri ile tarla vasfında parseller bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma ve doluluk oranı düşüktür. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır.

Not: Taşınmazı üzerindeki Kargir Ev ve Ahşap tapuda başka birinin üzerine tescillidir ancak tapusu FINDIK BAHÇESİ VE AHŞAP EV olarak geçmektedir ve şerhli şekilde tapu devri yapılacaktır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Uzman Görüşü

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Ayın Açık Artırmaları

Kırıkkale Balışeyh Kulaksız Mahallesi'nde Yatırımlık Konut İmarlı Arsa

Bursa Osmangazi Seçköy'de Hisseli 6 Dönüm Tarla

Çanakkale Çan Çakıl Mahallesinde 572 Bağ

Konak Fatih Mahallesi'nde 43 m2 İmarlı Arsa

Cihanbeyli Turanlar Mahallesi'nde 583 m2 Konut İmarlı Arsa

Kütahya'da Yatırımlık Tarla Fırsatı

Cihanbeyli Gölyazı'da Maşat Köy Merkezi'nde İmarlı Arsa

Manisa Şehzadeler Yeni Garaj Arkası 4.180 m2 Tarla