Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Diyarbakır Kayapınar'da 158 m² Daire

Bankadan 2 + 1 158m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
1703
Oda Sayısı:
2 + 1
Metre Kare:
158m2
Ada:
413
Parsel:
4
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
17
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
14
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
12
Bağımsız Bölüm:
49

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık Adres : Peyas Mahallesi, 225. Sokak, K.Cemal Polat Sitesi, C2 Blok, No:5/49, Kayapınar/DİYARBAKIR

Ulaşım : Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Kayapınar Mahallesi, 413 Ada, 4 Parsel, 26.963,77 m2 arsa üzerine konumlanmış olan site içerisinde bulunan, C2 Blok, 12. normal katta yer alan 49 bağımsız bölüm no.'lu meskendir. Ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Selahattin Eyyubi Bulvarı'ndan Yeniyol semti yönünde ilerlerken 225. Sokağa dönülerek sağlanmaktadır. Taşınmaz Selahattin Eyyubi Bulvarı ile Fırat Bulvarı kesişiminde, köşe konumlu parselde yer almaktadır. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 8-10 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır.  Bölgede Hantepe Eğitim Şehitleri İlköğretim Okulu, Park Orman, Kayapınar Belediyesi gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.

Özellikler : K.CEMAL POLAT Sitesi 26.963,77 m2 alanlı parsel üzerinde inşa edilen 5 adet bloktan oluşmaktadır. Site içinde özel güvenlik, yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, dinlenme alanları ve spor alanlarını bulunmaktadır.  Binanın bulunduğu C2 Blok parselin güneybatı köşesinde konumludur. C Blok IVA yapı sınıfında, ayrık nizamda, 1 bodrum + zemin + 15 normal katlı olarak inşa edilmiş olmasına rağmen kütük defterinde b+z+20 katlı (19 ve 20.normal katı dubleks mesken) olarak görünmektedir. Binanın 1. bodrum katında sığınak, havalandırma odası,ortak kullanım alanları; zemin katında 4 adet mesken ve bina girişi; 1. Normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 4'er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 64 adet meskenden meydana gelmektedir. Bina girişi zemin kattan ve kuzeydoğu yönden sağlanmaktadır. Binanın dış ön cephesi ve diğer cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Binanın arkasında açık otoparkı ile iç kısmında asansörü bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.

49 bağımsız bölüm no.'lu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 12. normal katında, bina giriş cephe hattına göre sol ve ön cephede(kuzeydoğu) konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: ~158 m², net: ~134 m² (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antre hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazda projesinden farklı olarak yerinde yapılan incelemede kuzeydoğu cephesindeki odanın açık teras alanı olarak kullanıldığı, yatak odası ile koridor arasında duvar kaldırılarak yatak odası alanına katıldığı tespit edilmiştir. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel, pencere doğramaları PVCısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin laminat parke, duvarlar saten boyadır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde ayaklı lavabo, klozet ve kabinli küvet bulunmaktadır. Mutfakta laminat dolaplar ve mermerit tezgah mevcut olup, zemini ile tezgah üst kısmı seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. 

Daire merkezi konumda olması, ulaşılabilirliğinin iyi olması, otoparkının ve asansörünün bulunması, doğalgaz yakıtlı ve kat kaloriferli olması ve site içinde yer alması açısından oturum ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Konum

Denize Sıfır
Deniz Ulaşımına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Cepheli
Köy Merkezine Yakın
Cadde Cepheli
Metroya Yakın
Caddeye Yakın
Hastaneye Yakın
Ulaşımı Kolay
Merkezi Konumlu
Sosyal Alanlara Yakın
Ticari Alanlara Yakın
Alışveriş Merkezine Yakın
Üniversiteye Yakın
Metrobüse Yakın
Tümünü Göster

İç Özellikler

Ahşap Doğramalı
Beyaz Eşyalı
İnternet Televizyon Altyapısı
Klimalı
Mobilyalı
Vestiyerli
Asma Tavanlı
Teras Alanlı
Geniş Kullanımlı
Kombili Sistem
Merkezi Isıtmalı
Gömme Dolaplı
Ebeveyn Banyolu
Çelik Kapılı
Balkonlu
Amerikan Mutfak
Ankastre Mutfak
Çamaşır Odası
Duşakabin
Jakuzi
Kiler
Şömine
Tümünü Göster

Dış Özellikler

Site İçerisinde
Bahçeli
Yük Asansörlü
Asansörlü
Güvenlikli
Su Arıtmalı
Elektrik Altyapılı
Yeni Binada
Açık Otoparklı
Kapalı Otoparklı
Hidrofor
Spor Alanı
Yangın Merdiveni
Açık Yüzme Havuzu
Kapalı Yüzme Havuzu
Bakımlı Binada
Isı Yalıtımı
Apartman Görevlisi
Müstakil Havuzlu
Güneş Enerjisi
Jeneratörlü
Engelliye Uygun
Tümünü Göster

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.