• Tapu No: 2598
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 67 m2
  • Oda Sayısı : 2 + 1

Özellikler

    • Pafta : 42
    • Ada : 162
    • Parsel : 88
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Bina Yaşı : 19
    • Kat Sayısı : 5
    • Bulunduğu Kat : 3
    • Bağımsız Bölüm : 13

Açıklama

Açık Adres: Yazıcızade Mahallesi, Hilal sokak, Hilal apt. No:4 Daire 13 Gelibolu/ÇANAKKALE

Ulaşım: Gayrimenkulün bulunduğu bölge, genel olarak yerleşim amaçlı gelişim göstermekte olan konut amaçlı yerleşim bölgesidir. Bölge geneli 4¬5 katlı binalardan oluşmaktadır. Sosyo-ekonomik yönden ise genelde alt gelir grubunun tercih ettiği bir bölge olarak göze çarpmaktadır. Daireye yakın konumda 75.yıl İlköğretim Okulu, Cami, Devlet hastanesi, Hükümet konağı yer almaktadır. Bölgede altyapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır.

Özellikler: Söz konusu dairenin bulunduğu site bitişik blok nizamda inşa edilmiş A ve B bloklarından oluşan 3/B yapı sınıfında, bitişik nizamda, bodrum, zemin, 5 normal katlı olarak inşa edilmiştir. A bloğun bodrum katında 4 adet dükkan, kömürlükler ve depo, zemin kat dahil diğer tüm katlarında 4’er adet mesken olup A blokta toplam 28 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan, kuzey yönünde sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Binada asansör yoktur. 

Söz konusu daire, binanın 3. normal katında yer almakta olup bina girişine göre sol tarafta ve ön cephede yer almaktadır. Daire kuzey cephelidir. Gelibolu Tapu Müdürlüğünde yer alan kat irtifakına esas mimari projesine göre, daire brüt 67,00 m2 kullanım alanına sahip olup, projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede dairede banyonun yanında wc oluşturulduğu ve mutfak ile odanın yer değiştirdiği gözlemlenmiştir.

Dairenin girişinde ahşap kapı mevcuttur. Dairede tüm zeminler marley döşeme olup, duvarlar plastik boyalıdır. Mutfakta suntalam dolap mevcuttur. Dairenin banyosunda küvet ve ayaklı lavabo mevcuttur. Banyo ve wc’nin zemin ve duvarlar eski seramik kaplamadır. Gayrimenkulün iç kapılar eski tip ahşap kapıdır. Dairede pencereler pvc doğrama ve içi camlıdır.Gayrimenkulde ısınma sistemi sobalıdır. 

Daire ilçe merkezinde ana arterlere yakın konumlu olması ve ara katta yer alması sebebiyle oturum veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.