1/10
Satıldı
Tapu No: 2352
  • Pafta H23A10D23
  • Ada 116
  • Parsel 6
    • Satıcı : Şirketten
    • m2 : 3630 m2

Özellikler

    • Tapu Bilgisi : Arsa Tapusu
    • İndirimli fiyat : Evet

Açıklama

Adres: Mezit Mahallesi, Yukarı Mahalle Mevkii 116 ada 6 parsel, İnegöl/Bursa

Ulaşım:  Bursa İli, İnegöl İlçesi, Mezit Köyü, 116 ada 6 parsel, H23A10D23 pafta, 3630,49m2 yüzölçümlü kayıtlı "Tarla ve Betonarme Ev" nitelikli taşınmaz taşınmazdır. Konu taşınmazlara ulaşım için Eskişehir-Bursa Yolu üzerinde Eskişehir istikametinde devam edildiğinde sağ kolda kalan Mezit Köyü yolu ayrımına girilir. Yaklaşık olarak 2.85 km. devam edildiğinde sol kolda kalan konu parsellere ulaşılır. 

Özellikler:  Bölgede kestane, ceviz ve fındık üretimi sağlanmaktadır. Konu taşınmazın asfalt yola cephe olduğundan ulaşım problemi bulunmamaktadır. Konu taşınmaz hafif eğimli bir topografik yapıda, dikdörtgen formuna yakın bir geometrik şekle sahiptir. Konu parselin güneyi asfalt kadastro yolu ile sınırlı olup diğer cephelerde sınırları belirleyici herhangi bir işaret veya yapı bulunmamaktadır. Parselin üzerinde kadastro paftasına işli yaklaşık yaklaşık 140m2 işli betonarme tek katlı, duvarları örülmüş ve bir kısmı yıkık durumda olup hiçbir ince işçilik yapılmamış ve kapı pencereleri bulunmamaktadır. Dış cephesi çıplak tuğla yüzeyli olup kiremit çatı örtüsü bulunmaktadır. Parselin asfalt yola yaklaşık 14m cephesi bulunmaktadır. Tapu bilgileri yukarıda verilen parsellerin kadastro tespiti kadastro paftasından yapılmıştır. Değerlemeye konu gayrimenkul ile ilgili olarak İnegöl Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde yapılan araştırmada parsellerin 19.01.1998 tarihli 1/100.000 ölçekli Bursa Çevre Düzeni Planı sınırları içerisinde “köy yerleşik sınırı alanı” içerisinde kalmakta olduğu ve maksimum 250m2, 2 kat, serbest yapılaşma şartlarına sahip olduğu şifahi bilgisi alınmıştır.

Tarla konumu açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Şirket KDV'den muaftır, satışta + KDV çıkmayacaktır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.

Detay Özellikler