Satıldı
  • Tapu No: 4605
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 103 m2
  • Oda Sayısı : 3 + 1

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 1646
    • Parsel : 3
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi : Yok
    • Bina Yaşı : 9
    • Kat Sayısı : 9
    • Natamam : Evet
    • Bulunduğu Kat : 4
    • Bağımsız Bölüm : 12.Blok 9

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres: Atatürk Mahallesi, Kalkım Caddesi, Yılmaz Türk Koop.Sitesi, G Apt. No: 2, D:9 Edremit / BALIKESİR


Ulaşım: Konu taşınmaz Apartmanın 4. katında bulunan 9  bağımsız bölüm numaralı meskendir. Bölge Topoğrafik açıdan eğimli bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta­alt gelir düzeyli insanların tercih ettiği bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde, Bodrum + zemin + 5­9 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım; Edremit Belediyesi önünden Toki istikametinde 1,80 km ilerlenerek ulaşılan ve yolun solunda kalan Tokiye sınır Yılmaz Türk Kooperatifi gayrimenkulün yeridir. Taşınmaza ulaşım ana arter olan Kalkım Caddesi üzerinde sağlanır. Taşınmazın bulunduğu konuma yakın olarak TOKİ konutları, Toki Camii, ve çeşitli siteler bulunmakta olup, Kalkım Caddesinin üst kısmı orta ve alt, Kalkım Caddesinin altı ise orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Konu mülkün bulunduğu site Kalkım Caddesinin üst kısmında konumludur. Bölgede ulaşım ve alt yapı çalışmaları halen devam etmektedir. Ulaşım bu bölgeye TOKİ ninde gelmesinde dolayı taksi dolmuşlarla aralıklı olarak sağlanmaktadır. Söz konusu bölgede hızlı bir yapılaşma göze çarpmaktadır. Bölge sosyal donatı alanları bakımından kısıtlı olup bölgede halkın günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği alışveriş yerleri bulunmaktadır. Orta ve iyi gelir gurubunun tercih ettiği bir bölgedir. Bölge yeni imara açılmış olmasından dolayı bölgeye ADLİYE SARAYI, TOKİ nin gelmesi bölgeye talep artışını hızlandırmış ve yeni düzenli deprem yönetmeliğine uygun konutlar yapılmıştır. Alt yapısı tamamlanmış su, elektrik ve kanalizasyon mevcuttur. Belediyeden ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Yakın çevresinde 75. Yıl İlköğretim Okulu, Edremit Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi, İmam Hatip Lisesi bulunmaktadır.

Özellikler: Apartman merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplı merdiven korkulukları demir doğramadır. Yapı kaloriferli ve asansörlü olmasına karşın yeterli aktif kullanılan konut olmadığından asansör ve kalorifer aktif değildir. Kazan yapıda olup, monte edilmemiştir. Ana gayrimenkulün asansör ruhsatı olmaması nedeni ile konu yapıda mülklere yapı kullanım izin belgesi verilmemiştir. Binada yangın merdiveni mevcuttur. Bina girişi zemin kattan ve dağ cephesinden sağlanmaktadır. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, antre, wc, hol ve 3 balkondan oluşmaktadır. Konu mülk köşe konumlu 9 nolu mesken 103 m2, Taşınmazın girişinde çelik kapı mevcut olup, dışarıdan görüldüğü kadarı ile pencereler pvc doğramalıdır. Ruhsat ve projesine göre taşınmazlar kaloriferli ve asansörlü olup, mevcutta aktif değildir. Asansör çalışmaması ve ana girişin zemin kattan sağlanması olumsuz etkendir.

Taşınmaz %65 tamamlanma durumuna sahip olup, mevcut hali ile satılıktır.