Balıkesir Burhaniye Bahçelievler Mahallesinde 2+1 110 m2 Daire

  • Bankadan
  • 110 m2
  • 2 + 1

Özellikler

    • Tapu no
      5314
    • Pafta
      0
    • Ada
      549
    • Parsel
      6
    • Tapu Bilgisi
      Kat Mülkiyetli
    • Isıtma Sistemi
      Sobalı
    • Bina Yaşı
      10
    • Kat Sayısı
      3
    • Bulunduğu Kat
      1
    • Bağımsız Bölüm
      2

Ödeme Detayları

    • KDV
      % 0
    • Tapu Harcı
      Alıcı öder
    • Teminat Bedeli
      !
      % 5

Adres

Bahçelievler Mahallesi, 2805 Caddesi, No: 9/1, Burhaniye/Balıkesir

Harita

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için Edremit’ten, Gömeç istikametine giderken Çanakkale‐İzmir Karayolu üzerinden, Burhaniye İlçe Trafik Müdürlüğünü geçtikten 360 m sonra sağdaki caddeye dönülür. Cadde üzerinden 375 m ilerlendikten sonra sağa dönülür. 190 m sonra soldaki 2805.Caddeye girilerek 20 m ilerlenir. sol kolda kalan 9 kapı numaralı bina, değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu yapıdır. Taşınmaza ulaşım 350 m mesafedeki İzmir Karayolu üzerinden toplu taşıma araçları ile sürekli olarak sağlanabilmektedir. 


Özellikler: 6/20 arsa paylı, 1.Kat, 2 numaralı bağımsız bölüm Mesken nitelikli olup, bina 1.Normal Katının tamamında konumlu olan dairedir. Taşınmazın banka bilgisi dahilinde içi görülmemiş olup, dış kontur bazında yapılan incelemede taşınmazın projesi ile uyumlu olduğuna kanaat getirilmiştir. Taşınmaz projesine göre, 2 oda, salon, mu ak, banyo, WC, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşup, kapalı: 88 m2, açık: 22 m2 olmak üzere toplamda brüt: 110 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.

Ana gayrimenkul 307,80m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme­ karkas yapı cinsinde, 3A yapı sınıfında, Zemin+2 Normal+Çatı Katlı inşa edilmiş 1 adet binadan oluşmaktadır. Konu parsel kuzeyde 2805.Caddeye, diğer tüm yönlerde komşu parsellere cepheli olup, düz arazide düzgün dikdörtgen şeklindeki geometrik yapıya sahiptir. Bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı olup, çatısı teraslar hariç kiremit kaplı oturtma çatı şeklindedir. Bina girişi yoldan bakıldığında bina sol cephesinde yer alıp açık merdiven kovası şeklindedir. Kat sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplı olup, merdiven korkulukları ise demir ferforje şeklindedir. Bina içi kat taksimatına göre bağımsız bölüm dağılımı; Zemin Katta: 1 numaralı mesken, 1.Katta: 2 numaralı mesken, 2.ve Çatı Katta: 3 numaralı dubleks mesken şeklinde olup, ana gayrimenkulde toplam 3 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır.

Bölge geneli ayrık nizamda inşa edilmiş, yeni ve 5‐10 yıllık 3‐4 katlı binalardan oluşmaktadır. Yapıların geneli konut amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz, çevre yoluna yürüme mesafesinde olup, yakın çevresinde benzer tarzda yapılaşmalar, pazar alanı, ilköğretim okulu ve kemer sitesi bulunmaktadır. Orta‐İyi gelir grubunca tercih gören bölgede halkın günlük ve toplu ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri düzeyde alışveriş yerleri mevcut olup, sosyal dona alanları bakımından yeterlilik arz etmektedir. Belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup, şehircilik hizmetleri bakımından ilçeye bağlı konumdadır. Gelişime müsait bir bölge olup, boş arsa oranı orta seviyededir.

Not: 15/10/2007 tarihli yapı ruhsatı ve 16/06/2008 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.

Gizle Hepsini Gör
  • 190.000 TL
    Hizmet Bedeli 4.250 TL   !
  • Açık artırma bitimine kalan süre
    KAPANDI
    Bitiş: 20.09.2018 Perşembe, 15:00