Antalya Gazipaşa-Doğanca Köyü'nde Tarla

Açıklama

Açık Adres : Doğanca Mahallesi, Sergilik mevkii 109 ada 75 Parsel Gazipaşa / Antalya

Ulaşım : Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Doğanca Mahallesi, Sergilik mevkii 109 ada 75 Parsel adresinde kain, tapuda Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Doğanca Köyü, Sergilik mevkii, 109 ada 12.821,95 m2 yüzölçümlü 75 Parselde kayıtlı TARLA nitelikli taşınmazdır. Ulaşım için Gazipaşa Merkez kavşağından doğu istikametinde 3 km ilerledikten sonra kuzey istikametinde Hasdere Mahallesi yoluna dönülür. Bu yol boyunca kuzey ve kuzeydoğu istikametinde kuş uçuşu 15585 m. ilerlenerek Hasdere Mahallesi, Çile Mahallesi geçilerek Doğanca mahallesi sınırları  içerisinde dağlık kırsal alanda yer alan 109 Ada 75 Parselde konumlu ana taşınmaza ulaşılır.  Bulunduğu bölgeye sadece özel araçlar ile ulaşım sağlanabilmektedir. Ulaşımın bir kısmı asfalt yoldan, bir kısmı toprak yoldan sağlanabilmektedir.  Konumlu olduğu bölge köy statüsünde iken yerel seçimler sonrası mahalle vasfını almış olup, taşınmaz mahalle yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; çoğunluğu boş araziler, dağlık ve ormanlık alanlar yer almaktadır. Doğanca mahallesi kuzeyinde Esentepe, doğusunda Gökçesaray, Anamur, batısında Çimenbağ, Çile, kuzeybatısında Üçkonak ve güneyinde Gürçam yerleşim alanları ile çevrilidir. Bölgenin ekonomisi tarım ve hayvancılığa dayalıdır. Tarımsal ürün olarak köyde kiraz, Şeftali, Kayısı, Erik, Elma, Portakal, Üzüm, Nar (Özellikle çekirdeksiz nar), badem, ceviz, yer fıstığı, domates, salatalık, fasulye, çilek, mısır gibi ürünler yaygın olarak yetiştirilmektedir. Köyde az miktarda seracılık da yapılmaktadır. Köy kırsal kesimde olduğu için gelirinin büyük bir bölümünü ormandan karşılamaktadır. Doğanca köyü Antalya iline yaklaşık 208 km., Gazipaşa ilçesine 28 km. uzaklıktadır. Köy yerleşim alanı dağınık bir yerleşime sahip olup Akdeniz iklimine sahip olan bölgede rakımın yüksek olmasından dolayı iğne yapraklı ormanlık alanlar çoğunluktadır. 

Özellikler : D400 Karayoluna yaklaşık kuş uçuşu 15585 m. uzaklıkta olup parselin herhangi bir yola cephesi bulunmamakta olup mevcutta açık olan kuzeyindeki toprak yol mevcut olup güneyinden ve doğusundan ormanlık alana sınırdır. Parsel yamuk dikdörtgen geometrik bir formata sahip olup sınırlarını belirleyici herhangi bir işaret, çit veya kazık bulunmamaktadır. Parselin derinliği en uzak noktasına yaklaşık 79 m., yol cephe uzunluğu ise yaklaşık 215 m.'dir. Parselin bulunduğu bölgede elektrik ve su mevcuttur. Konu parsel üzerinde herhangi bir yapı ve  ekin bulunmamakta sadece ağaçlar, yabani otlar ve irili ufaklı taşlar bulunmaktadır. Bölge çoğunlukla dağlık ve engebeli bir topoğrafik yapıda olup konu parselde engebeli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Gözlemlendiği kadarı ile taşınmazın bulunduğu parselde elektrik, su, telefon gibi hizmetler henüz yer almamaktadır.

Gazipaşa bölgesi ve çevresinin hızlı değer artışı açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.