Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ankara Etimesgut Hukukçular Plaza'da 35 m2 Dükkan

Bankadan 35m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
1289
Metre Kare:
35m2
Ada:
18264
Parsel:
1
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
4
Isıtma Sistemi:
Kalorifer
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
7
Bağımsız Bölüm:
8
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık Adres: Oğuzlar Mahallesi, 1602. Sokak, Hukukçular Plaza, Kat: Zemin, No: 1/8 Etimesgut/ANKARA

Ulaşım: Bölgenin ana arterlerinden olan İstasyon Caddesi ile 1466. Cadde kesişimi referans alınarak, 1466. cadde üzerinde güney istikamette yaklaşık 1,2 km. ilerlenir ve dönel kavşaktan sola, Ahi Mesut Bulvarına dönülür. Bulvar 450 m. ilerlenir ve sağa 1464. Caddeye dönülür. 1464. Cadde üzerinde 120 m. ilerlenir ve sağa 1589. Sokağa dönülür. 1589. Sokak üzerinde 275 m. ilerlenir ve sağ kolda taşınmazın da içinde bulunduğu Hukukçular Plazaya ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu Hukukçular Plaza, 250 metre mesafedeki Adalet Sarayı ile ilişkilendirildiğinde, alt kat dükkanların bölgede nüfus yoğunluğunun artacağı, katlardaki ofislerin ise Sincan ve İnşa edildiği yıl oldukça yüksek rakamlara alınan dükkanlar, Dış tarafta yer alan dükkanlar, market, eczane, kuyumcu ve dilekçeci gibi işletmeler tarafından kiralanmış olup, faaliyet göstermektedir. Sosyal donatı alanları ihtiyacı karşılayacak seviyededir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır. Bölge tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Özellikler: Ana gayrimenkul, 6.738 m2 alanı arsa üzerine, betonarme yapı cinsinde, 2 bodrum + zemin + 4 normal katlı, dükkânlardan ve bürolardan oluşan plaza şeklinle inşa edilmiştir. Mimari projesine göre 62’si açık, 72’si kapalı olmak üzere toplam 134 araçlık otopark mevcuttur. Binanın 2. bodrum katında kapalı otopark; 1.bodrum katında; sığınak, kapalı otopark, sosyal tesis ile 1 nolu dükkân zemin katında 40 adet dükkan normal katların her birinde 12'şer büro olmak üzere toplam 88 bağımsız bölüm vardır. Açık otopark alanı kullanılabilir haldedir. Binanın dış cepheleri alüminyum doğrama ve cam giydirme, ortak kullanım alanları ve kat sahanlıkları granit kaplama, merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları krom kaplama, tavanları taş yün kaplamadır. Binada çift asansör mevcut olup, ısıtma sistemi merkezi sistem kaloriferlidir.

8 no.'lu bağımsız bölüm mimari projesine göre brüt 35 m2 alanlı olup, tek bölüm halinde ve dükkan vasıflıdır. Taşınmazın bulunduğu katta ön cephede girişleri dışarıdan olan dükkanlar ile girişleri iç koridora açılan dükkanlar mevcut olup taşınmaz, girişi dışarı cepheden dükkanlardandır. Dükkan 4,50 x 7,50 metre ( net alan) ebatlarında dikdörtgen şeklindedir. Dükkan, plaza ana girişine göre sağ tarafta ve sağdan ikinci dükkandır. İç mekan özellikleri: Giriş kapısı ve camekanları alüminyum doğrama, zemini granit kaplama, iki duvarı karşılıklı duvar kağıdı kaplı, tek duvarı saten boyalıdır. Dükkan içerisinde kalorifer peteği mevcuttur.

Dükkan plazanın dış tarafında yer alması, Plaza girişine göre 2. dükkan konumunda olması, kat mülkiyetine geçilmiş olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Konum

Denize Sıfır
Deniz Ulaşımına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Cepheli
Köy Merkezine Yakın
Cadde Cepheli
Metroya Yakın
Caddeye Yakın
Hastaneye Yakın
Ulaşımı Kolay
Merkezi Konumlu
Sosyal Alanlara Yakın
Ticari Alanlara Yakın
Alışveriş Merkezine Yakın
Üniversiteye Yakın
Metrobüse Yakın
Tümünü Göster

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.