Tapu.com’da ara

Uygun fiyatlı gayrimenkullerin arasından hayalinizdeki tapuyu bulun.

Afyonkarahisar Şuhut Karaadilli Erenler Mahallesinde 17.500 m2 Tarla

Bankadan 17500m2

Özellikler

Tapu no 8254
Ada 138
Parsel 700
Tapu Bilgisi Arsa Tapusu

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 10

Adres

Afyonkarahisar İli, Şuhut İlçesi, Karaadilli Kasabası, Erenler Mahallesi, 138 ada 700 parsel

Afyonkarahisar Şuhut Karaadilli Erenler Mahallesinde 17.500 m2 Tarla

Uzman Görüşü

Taşınmazın m2 fiyatı bölgeye göre çok uygundur. Parsel şeklinden dolayı tarıma elverişlidir.

Açıklama

Ulaşım: Karaadilli Belediyesi önünden hareket edilerek Dinar istikametinde ~ 2,5 km ilerlenir sağa doğru dönülür. Dönülen yolda ~ 1, 3 km ilerlenip sola kadastro yoluna girilir ve ~ 1 km ilerlendiğinde konu parselin konumlu olduğu Mamraç mevkiine ulaşılmış olur.

Özellikler: 138 ada 700 parsel 17.500 m2 yüzölçümüne sahip, kadastro yolu ve sulama olanağı bulunmayan tarımsal parseldir. Tarım arazisi yüksek rakımlı arazide yer almakta ve az eğimli topoğrafya özelliğine sahiptir. Parsel üzerinde ekspertiz günü itibariyle yapılaşma bulunmamaktadır. Tarım arazisinin yer aldığı bölgede vişne bahçeleri bulunduğu, konu parsel çevresinin vişne ağaçları dikili parseller ile çevrelenmiş olduğu görülmüş olup, parselin toprağı taşlı yapıda ve parsel üzerinde tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Konu parselin sınırları yerinde belirgin değildir. Konu taşınmaz geometrik olarak şekilsiz çokgendir. Parsel topoğrafya olarak az eğimli arazi yapısı üzerinde konumludur.

1/100.000 ölçekli Afyonkarahisar Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarımsal Alan içerisinde kaldığı öğrenilmiştir. Bölgedeki parsellerden kadastral yola cephesi olanların Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşma hakkı olduğu öğrenilmiştir.