Afyonkarahisar Merkez'de Hisseli Avlulu Kerpiç Ev (BS-01383)

Açıklama

Özellikler: Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Olucak Mahallesi, 261 ada bünyesindeki, 170,72 m2 yüzölçümüne sahip 17 parsel numaralı avlulu kerpiç ev vasıflı taşınmazdır. Parsel topografik olarak genel itibariyle eğimsiz-düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel geometrik olarak düzgün bir şekle sahip olmayıp, amorf formdadır. Parselin kuzeybatı yönünden Küçük Olucak Sokak a (7 M`lik imar yoluna) yaklaşık 12,73 metre cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Parselin Küçük Olucak Sokak üzerinden derinliği kısmen değişken olup yaklaşık 11 metredir. 

Parsel sınırları mahallinde güneydoğu yönünden taş duvar, kuzeydoğu ve güneybatı cephelerden ise komşu parseller üzerindeki binalar ile çevrilmiş vaziyette olup, kuzeybatı yönünden parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur (çit-tel vb.) bulunmamaktadır. Kesin sınır tespiti için kadastral ölçüm yapılması gerekmektedir. Parselin üzerinde yaklaşık 60 yaşlarında tek katlı, yaklaşık 53 m2 alanlı konut nitelikli 1 adet eski köy evi / kerpiç yapı bulunmaktadır. 

 Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü Arşivinde mevcut kadastro paftası üzerinde yapılan incelemelerde parselin üzerinde yaklaşık 86 m2 alanlı avlulu kerpiç ev vasıflı yapı işli olup, mahallinde iş bu yapının bir bölümün yıkıldığı, yaklaşık 41 m2 lik kısmının mevcut olduğu, kadastro paftasında işli mevcut kısma ek olarak ise yaklaşık 12 m2 büyüme yapıldığı görülmüştür. Parselin üzerinde mevcut yapı 53 m2 alanlı olup, yaklaşık 41 m2 lik kısmı yasal / kadastro paftasında işlidir. 

Hisse oranı 2/6 olup arsadan hisseye düşen 56,91 m2 . Yapıdan hisseye düşen pay ise 17,66

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.

• Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
• Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır. 
• Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.