Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Adana Kozan Hacıuşağı Mahallesinde 2+1 90 m2 Daire

Bankadan 2 + 1 90m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12259
Oda Sayısı:
2 + 1
Metre Kare:
90m2
Ada:
176
Parsel:
35
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
42
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2
İskan Tarihi:
06/11/1989
Ruhsat Tarihi:
08/06/1976
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
2
Bağımsız Bölüm:
5

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Hacıuşağı Mahallesi Jandarma sokak No:57/2 Kat:2 No:5 Kozan / Adana

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Irmak Caddesi ile Jandarma sokağın kesiştiği kavşakta Jandarma sokak girişinde sağda konumlu, brüt 90 m2 SON KAT DAİRE

Özellikler: Taşınmaz mimari projesine göre bulunduğu ana yapının 2. normal katında yer almakta olup bu katın tamamını teşkil etmektedir. Kuzeydoğu, kuzeybatı ve güneydoğu olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt ~90 m2 olup hol, salon, mutfak, 2 oda,banyo ve WC hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca ~27 m2 açık teras alanı mevcuttur. Teras alanı yasal ve mevcut alana dahil edilmemiştir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Parsel alanı üzerindeki ana yapı bitişik nizam 3/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında tek blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Mimari projesine göre ana yapı zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 3 kattan oluşmaktadır. Mimari projesine göre ana yapının zemin katında ana yapı girişi, 3 adet iş yeri, normal katların her birinde ise 1' er adet mesken olmak üzere ana yapıda toplam 5 adet bağımsız bölüm
bulunmaktadır. Mimari projesine göre zemin katta ana yapı girişi bulunmamaktadır. 1.normal katta yol kotundan merdiven ile çıkılarak gösterilen 1.kat girişi bulunmaktadır. 2.normal katta ise giriş belirtilmemiş ise de, kuzeybatı cephede giriş kapısı bulunmayan merdiven alanı çizilmiş olup taşınmaza girişin buradan sağlandığı anlaşılmıştır. Merdiven alanı taşınmazın yasal alanına dahil edilmemiştir. Ana yapıda asansör bulunmamaktadır. Ana yapının giriş
kapısı demir doğrama kapı, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yerinde çıplak gözle yapılan incelemelerde depremle ilgili bir hasar görülememiştir. Herhangi bir deprem hasarı olup olmadığının veya yeni yönetmeliklere göre yeterliliğinin; konunun uzmanları tarafından yapılacak tetkik ve deneylerle kesinlik kazanacağı muhakkaktır.
Ulaşım: Adana İli, Kozan İlçesi, Hacıuşağı Mahallesi (Tapu Kayıtlarında Aslanpaşa Mahallesi) dahilinde bulunan Irmak Caddesi ile Jandarma Sokağın kesiştiği köşe başının güneybatısında bulunan 176 ada 35 nolu parsele inşa edilmiş zemin + 2 normal katlı bina taşınmazın da bulunduğu binadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte 2-­3 katlı yapılar, müstakil konutlar, cadde üzerinde küçük ölçekli işletmeler, Kozan 2 Nolu Aile Sağlık Ocağı, Verem Savaş Dispanseri, Büyük Cami, Adliye ve Kaymakamlık Binası bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. 
Not: 06.11.1989 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskanı)bulunmaktadır. Tarihi:08/06/1976 söz konusu taşınmaz ile ilgili Kozan Belediyesinde yapılan araştırmada taşınmaza ait 17.04.1972 tarih 2/92 sayılı yeni yapı, 08.06.1976 tarih 3/45 sayılı yenileme ruhsatı ve 28.02.1989 tarih 2/30 sayılı kat ilavesi ruhsatı belgesi bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.