Özellikler
Ödeme Detayları
Uzman Görüşü
Taşınmazın eğimsiz düzgün topografyaya sahip olması, köy içi alanda yer almakta olup plansız alanlar yönetmeliğine göre yapılaşabileceği ve yola iki cephesinin olması avantajıdır.
Açıklama
Ulaşım: Ulaş İlçesinden Kangal ilçesine doğru gidilirken 10 km ileride sol tarafta Tecer Yoluna girilir. Taşınmazın bulunduğu Karagöl köyü yolun 35 km ilerisinde yer almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz; yamuk geometrik şekilli olup eğimsiz düzgün topografyaya sahiptir. Hali hazırda güney cephede 10 m yola kuzey cephede 8 m yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz tarla vasıflı kullanılmakta olup üzerinde tek katlı ev yer almaktadır. Dışarıdan yapılan incelemede parsel üzerinde yer alan binanın bir kısmı kömürlük bir kısmı mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Parsel üzerinde yer alan bina 145 m2 alanlı olduğu kadastral paftasından ve mahallinde görülmüştür. Binanın dış cephesi sıva üzeri boya kaplı çatısı saç kaplıdır. Bölgede genel olarak Yonca, buğday, arpa, pancar ekini yapılmaktadır.
Karagöl köyü İlçe Merkezine 45 km mesafededir. Köy nüfusu yaklaşık 90-100 kişiden oluşmakta olup genel olarak hayvancılık ve tarım ile uğraşmaktadır.
Ulaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde yapılan sorgulama sonucunda taşınmazın, köy içi alanında kalmakta olup, plansız alanlar yönetmeliğine göre yapılaşabileceği bilgisi alınmıştır. Ayrıca 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni planına göre Tarım arazisi alanında kalmaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.