Depremden etkilenen 10 ilde, benzer felaketlerin önüne geçebilmek adına tüm gayrimenkulleri inceleterek satışa sunuyoruz
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sivas Ulaş Karagöl Köyünde 145 m2 Tek Katlı Müstakil Ev

Şirketten 2 145m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
6569
Oda Sayısı:
2
Metre Kare:
145m2
Ada:
145
Parsel:
4
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Hisse Oranı:
Tam
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Bina Yaşı:
40
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
1
Kullanım Durumu:
Mülk Sahibi

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Karagöl Köyü, Köy İçi Mevki No:36, 145 ada 4 parsel Ulaş / SİVAS

Uzman Görüşü

Taşınmazın eğimsiz düzgün topografyaya sahip olması, köy içi alanda yer almakta olup plansız alanlar yönetmeliğine göre yapılaşabileceği ve yola iki cephesinin olması avantajıdır.

Açıklama

Ulaşım: Ulaş İlçesinden Kangal ilçesine doğru gidilirken 10 km ileride sol tarafta Tecer Yoluna girilir. Taşınmazın bulunduğu Karagöl köyü yolun 35 km ilerisinde yer almaktadır. 

Özellikler: Taşınmaz; yamuk geometrik şekilli olup eğimsiz düzgün topografyaya sahiptir. Hali hazırda güney cephede 10 m yola kuzey cephede 8 m yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz tarla vasıflı kullanılmakta olup üzerinde tek katlı ev yer almaktadır. Dışarıdan yapılan incelemede parsel üzerinde yer alan binanın bir kısmı kömürlük bir kısmı mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Parsel üzerinde yer alan bina 145 m2 alanlı olduğu kadastral paftasından ve mahallinde görülmüştür. Binanın dış cephesi sıva üzeri boya kaplı çatısı saç kaplıdır. Bölgede genel olarak Yonca, buğday, arpa, pancar ekini yapılmaktadır.

Karagöl köyü İlçe Merkezine 45 km mesafededir. Köy nüfusu yaklaşık 90-100 kişiden oluşmakta olup genel olarak hayvancılık ve tarım ile uğraşmaktadır.

Ulaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde yapılan sorgulama sonucunda taşınmazın, köy içi alanında kalmakta olup, plansız alanlar yönetmeliğine göre yapılaşabileceği bilgisi alınmıştır. Ayrıca 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni planına göre Tarım arazisi alanında kalmaktadır.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.