Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Sakarya Sapanca Kırkpınar Koru Sitesinde Dubleks Villa

Sahibinden 3 + 1 148m2

Özellikler

Tapu no 8210
Pafta 0
Ada 0
Parsel 2347
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 13
Kat Sayısı 2
Arsa Yüzölçümü 363

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder

Adres

Kırkpınar Tepebaşı Mahallesi, Çalı Sokak, Kırkpınar Koru Sitesi, No:20/18 Sapanca - Sakarya (UAVT:2850714458)

Açıklama

Ulaşım: Barbaros Caddesi ile irtibatlı, Çalı 1 Sokak'a girilir ve yaklaşık 250 m ileride sağ kolda konu taşınmaza ulaşılmış olur. Konu taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz Sapanca Belediyesi sınırları içerisinde konumlanmakta olup bütün alt ve üst yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. 

Özellikler: 18 nolu dubleks villa nitelikli taşınmaz, zemin ve 1 normal katlı olarak müstakil tarzda inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre zemin katta; salon, açık mutfak, lwb, wc, balkon ve veranda plan hacminde 58m² +10m² veranda kullanım alanından, 1. normal katı; 3oda, banyo, hol ve balkon plan hacminde 62m² kullanım alanından oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 120m² +10m² veranda kullanım alanından oluşmaktadır. Taşınmaz kat ve kattaki konumda olarak uyumlu, alan ve mimari olarak uyumsuzdur. Mahallen yapılan incelemede ,binanın giriş yönünün değiştirildiği, zemin katta 6m², normal katta 2m² ,çatı arasında 20m² +15m² teras olmak üzere toplamda 28m² + 15m² teras alanlı büyüme yapıldığı tespit edilmiştir. Ayrıca, bağımsız bölümde çatı arasının kullanıma açılması dışında tüm katlarda kullanım amaçlı iç mahal değişiklikleri de yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz mevcut durumda 148m²+25m² teras kullanım alanlıdır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç mekan kapıları ahşap kapılıdır. Taşınmaz pencereler pvc doğrama olup, taşınmazın kuru hacimlerinde zeminleri parke, duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgahı ise mermerdir. Islak hacimlerde zeminler fayans, duvarları tavan seviyesine kadar fayans kaplamadır. Taşınmaz inceleme tarihi itibari ile mülk sahibi kullanımındadır. Tesisatları genel olarak kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz göl manzarasına da sahiptir.

Not: 28.11.2005 tarih, 27/2005 no.lu Yapı Kullanma İzni vardır.