Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sakarya Karasu Darıçayırı Mahallesinde 2 Katlı Bina

Bankadan 1 574m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
9448
Oda Sayısı:
1
Metre Kare:
574m2
Ada:
0
Parsel:
1308
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Bina Yaşı:
6
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Darıçayırı Mahallesi, Mezarlık Caddesi , No: 6 , Karasu / SAKARYA

Açıklama

Ulaşım: Adapazarı­Karasu yolu üzerinde Karasu istikametinde ilerlenirken (Karasu ilçe girişinin ~8km öncesinde) gelen kavşakta Darıçayırı tabelasında sağa dönülür. Yol devamında ~1,5km sonra gelen yol ayrımında sağa dönülür. Yaklaşık 120m ilerlendiğinde sol kolda konumlu taşınmaza ulaşılır.Taşınmazların yer aldığı Darıçayırı Mahallesi ilçenin eski yerleşim bölgesidir. Topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahip bölgede deprem öncesi yapılmış 1­2 katlı müstakil evler, zemin katı dükkan olan 2­3 katlı yapılar, fındık bahçeleri yoğunluktadır. Yapılaşmanın seyrek yoğunlukta olduğu bölgede, bölge halkı geçimini tarım, hayvancılık ve fındıktan sağlamaktadır. Konu mülk, Karasu ilçe merkezinin kuşbakışı ~15km güneybatısında, Sakarya ilinin ~36km kuzeydoğusunda yer almaktadır. Konu mülkün yakın çevresinde Darıçayırı Camii, kahvehaneler ve mahalle bakkalları yer almaktadır.
Özellikler: Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul; 352,20m² yüzölçümlü, topoğrafik olarak düz arazi yapısında, güneybatı cephesinde kadastral yola cepheli diğer yönlerde komşu parseller ile sınırlı 1308 no.lu parseldir. Konu parsel 
üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, 3­A yapı sınıfında, ayrık nizamda, zemin kat+2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilmiş yapı yer almaktadır. Cins tashihi belgesine işlenmiş yaklaşık 17.01x9,88m(bina taban oturumu) + 1,20x4,71m(merdiven kovası) ebatlarında brüt yaklaşık 174m2 taban alanlı 3 katlı (zemin+2normal kat) konut binası bulunduğu tespit edilmiştir. Binanın, diğer 2 normal katının güneybatı ve güney cephelerindeki ~1m çıkmalar ile birlikte her birinin brüt yaklaşık 200m2 olmak üzere toplamda brüt yaklaşık 574m2 inşaat alanına sahiptir. Yapılan incelemeler ve yerinde yapılan gözlemlere göre konu 3 katlı binanın zemin katında 5 adet dükkan, diğer normal katların her birinde 2’şer adet olmak üzere toplam 4 adet mesken yer almaktadır. Çatısı kiremit kaplı olup çatı hacminin yükseltilerek kapalı alan inşa edildiği gözlemlenmiştir. Dışarıdan ekspertiz sebebi ile ölçüleri alınamadığından değerlemede dikkate alınmamıştır. İç mekan özellikleri görülemediğinden vasat olarak kabul edilmiştir. Yerinde yapılan gözlemde parselin kuzey yönünde binaya bitişik nizamda tek katlı depo ve garaj olarak kullanılan betonarme yapı tespit edilmiş olup kadastral paftasına işlenmediğinden ve yıkılabilir basit nitelikte yapı olduğundan değerlemede dikkate alınmamıştır. Parsel sınırlarını çevreleyen herhangi bir imalat bulunmamakta olup, parsel içi boş alanlar genel olarak bakımsız durumdadır. Parsel üzerinde bulunan binanın dış cephesi, dış cephe boyası ile boyalı, çatısı kiremit kaplamadır. Bina girişi zemin katta yer almakta olup giriş kapısı demir doğramadır. Bina girişi zemin kat seviyesinde güneybatı cepheden sağlanmaktadır.
Not: Taşınmazın üzerinde bulunan yapı için Karasu Belediyesinde yapılan araştırma ruhsat, iskan ve mimari projesinin bulunmadığı bilgisi alınmış olup Karasu Kadastro Müdürlüğünde cins tashihi evrakı ve paftasında cins tashihi yapılmış olan yapının işli olduğu bilgisi alınmıştır. 

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.