• Tapu No: 3694
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 13700 m2

Özellikler

    • Pafta : G25B22A
    • Ada : 0
    • Parsel : 57
    • Tapu Bilgisi : Cins Tashihi

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres : Harmantepe Köyü, Apşalar Mevkii, G25B22A Pafta, 57 Parsel, Hendek/SAKARYA

Ulaşım : Adapazarı – Düzce D100 Karayolu üzerinden doğu istikametinde ilerlerken, Hendek Küçük Sanayi Sitesine gelmeden yaklaşık 350 metre önce sağa dönülerek Harmantepe Köy yoluna girilir. Bu yol üzerinde yaklaşık 8 km. ilerlendiğinde, konu taşınmaz solda, yaklaşık 250 m. ilerde konumludur. Taşınmazın cepheli olduğu kadastral yol; hali hazırda binek araç geçişine uygun olmayıp, arazi veya tarım araçları ile ulaşımı mümkündür. Taşınmazların yakın çevresinde genellikle fındıklıklar ve ormanlık alanlar, köy yerleşim yerleri, tarımsal amaçlı faaliyet gösteren işletmeler v.b. bulunmaktadır. Taşınmaz Hendek İlçe merkezine 10 km. Sakarya İl merkezine 40 km. mesafede yer almaktadır.

Özellikler : Tapu dairesinde G25B22A Pafta, 57 parsel'de kayıtlı, Fındıklık vasfında olan gayrimenkul, 13.700 m2 alana sahiptir. Geometrik olarak, amorf yapıda ve hafif eğimli bir topografik yapıya sahip arazide yer almaktadır. Taşınmaz kuzey yönünden kadastral yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerinde komşu parseller yer almaktadır.  parsel üzerinde yaklaşık 5 x 5 metre aralıklarla dikili fındık ağaçlarının olduğu görülmüştür. Taşınmaz fındık bahçesi olduğu için, sulama ihtiyacı bulunmamakta olup, bölge iklimi bol yağışlıdır. Fındık verimi 0,09 kg/m2, değeri 12 TL/kg dır.

Fındıklı verimli bir toprağa sahip olması ve üzerinde yetişkin fındık ağaçlarının bulunması sebebiyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.