COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Niğde Bor Mehmetçik Mahallesi'nde Hisseli Villla İmarlı Arsa

Bankadan 596m2

Özellikler

Satıcı Bankadan
Tapu no 14477
Metre Kare 596m2
Ada 816
Parsel 34
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Emsal 0

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
* İleteceğiniz rakam resmi teklif olarak değerlendirilmeyecektir.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz.

Adres

MEHMETÇİK Mah. 204 Sok. YÜKSEK VADİ Sit. B4 Apt. No: 5 N BOR / NİĞDE

Açıklama

Özellikler: "Bor Fizik Tedavi Rehabilitasyon Hastanesi ve Bor Devlet Hastanesi inşaatına komşu, SİTE İÇERİSİNDE, müstakil görünümlü villa tarzı binalarda, projesine göre inşaa edilmemiş 100 m2 kapalı alan + 18 m2 teraslı , BOŞ VİLLA ARSASI

 Taşınmaz B Blok 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz bodrum + zemin + 1 normal katlı olarak projelendirilmiş olup, bodrum katında 100 m2 kullanım alanında , zemin katında 100 m2+ 18 m2 teras kullanım alanında, 1. normal katında 114 m kullanım alanından oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede binanın inşa edilmediği görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu B Blok inşa edilmemiştir. Kat irtifakına esas 26.07.2013 tasdik tarihli mimari uygulama projesi görülmüştür. Mimari projesine göre site içerisinde yatay kat irtifakı kurulmuş 16 adet villa bulunmakta olup, yerinde yapılan incelemede 8 adet A tipi villanın inşa edildiği görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu B Blok inşasına başlanmamıştır. Değerleme konusu taşınmaz için alınmış son ruhsat 26.07.2013 tarihli olup, ruhsat geçerlilik tarihi dolmuştur. Yeniden inşaata başlanması durumunda yeniden ruhsat alınması gerekmektedir. 7689 m2 arsanın üzerindeki taşınmazın arsa payı 400/5400 'dır. Kat irtifaklı B blok zemin 4 numaralı tapunun devri yapılacaktır. 

Taşınmazın içerisinde bulunduğu Yüksek Vadi Sitesi, 7689 m2 yüzölçümüne sahip 816 ada 34 parsel üzerinde, yatay kat irtifakı kurulmuş olarak 10 adet A tipi, 6 adet B tipi bloktan oluşmaktadır. Taşınmaz site, A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, B1, B2, B3, B4, B5 ve B6 olmak üzere 16 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. A blok 8 bölümün inşa edildiği, diğer bağımsız bölümlerin inşaatının başlamadığı görülmüştür. 

Ulaşım: Taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkündür. Taşınmaz kamusal alanlar ve sosyal donatı alanlarına yakın konumdadır. Ulaşım sağlayan yolların büyük bir çoğunluğu asfalt olup bölge içerisinde elektrik, içme suyu ve kanalizasyon altyapısı mevcuttur. Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. 

Not: Taşınmaza ait 29.12.2010 tarihli 97 numaralı yeni yapı ruhsatı ve 26.07.2013 tarihli 71 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur. Ruhsat geçerlilik süresi dolmuştur. Yeniden inşaata başlanması durumunda yeniden ruhsat alınması gerekmektedir. Taşınmazın Konut Alanı içerisinde yer aldığı ve Blok Nizam, 2Kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Parselin herhangi bir terk, ihdas vb kısıtlayıcı durumunun olmadığı şifahen öğrenilmiştir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.