Mersin Silifke Sömek'te üzerinde yapılar bulunan hisseli tarla

Açıklama

Açık Adres: Taşınmaz Mersin Silifke Sömek Mahallesi'nde 123 ada 4 parsel'de kayıtlıdır.

Ulaşım: 123 ada 4 no.'lu parsel 119 ada 433 no.lu parselin güney kısmında yer almakla beraber Sömek mahallesi'nin yerleşim yeri içerisinde yer almaktadır. Sömek-Esenpınar mahallelerini birbirine bağlayan asfalt yolun sınırında olup yolun batı tarafında yer almaktadır.

Özellikler: 123 ada 4 no.'lu parsel Kargir ev ve susuz tarla vasfıyla kayıtlıdır. Satışa konu olan hisse 8288 m2 parsel yüzölçümünün 3/16'sıdır. Arazinin içerisinde 2 adet ahır, 1 adet havuz ev, kargir ev ve işyeri görülmektedir. Evlerin bahçesinde ve arazinin sınırlarında muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçları dikilmiştir. Arazinin içerisinde sebze üretimi için hazırlandığı bir kısmına da sebze fidelerinin dikildiği görülmüştür. Arazinin bulunduğu mevkideki arazilerde genellikle sebze üretiminde kullanılmakta olup arazi meyli %2-3'dür. Arazi içerisinde şeftali, kiraz, elma gibi meyveler yetiştiriciliği için uygundur. Arazinin yol, su, elektrik gibi imkanları vardır. Arazinin toprak yapısı, killi, kireçli, organik maddece zengin, taşsız ve orta derecede süzektir. Arazi 1. sınıf tarım arazisi olup, sulama imkanı mevcuttur. Arazide sulu tarım yapılabilmesi için su hissesinin alınması ya da kiralanması gerekmektedir. 4 no.'lu parsel üzerinde bulunan tek katlı betonarme yapı mutfak dahil 4 bölümden oluşmakta olup dış pencere doğramaları plastik, iç kapıları ise ahşap doğramadan imal edilmiş, mutfak tezgah ve dolabı iyi durumda olduğu taban döşemesi şap beton dökülmüş durumda olduğu tespit edilmiştir. 4 no.'lu parsel üzerinde bulunan diğer bir yapı da benzer özellikler göstermektedir. Farklı olarak çatı karkası ve kaplaması demir doğramadan imal edilmiş olup demir kapılıdır. 4 no.'lu parsel üzerinde bulunan diğer bir yapı iki katlı olduğu fakat yapının yola göre arka tarafının ve yola göre sol tarafında tek kat sol tarafında ise iki katlı bir ilave kısım yapılmış olduğu gözlemlenmiştir. Zemin katta kahvehane amaçlı yapılmış alanın keşif anında faaliyet halinde olmadığı gözlemlenmiştir. 4 no.'lu parsel üzerinde bulunan diğer bir yapı da tek katlı dükkandır. Kasap olarak kullanılmış dükkanın ön kısmında bir teras alanı bulunmaktadır. Yine 4 no.'lu parsel'in sınırlarında 10,65 m2'lik bir kısmında tek katlı bir yapı bulunmaktadır. 

Hisseli tapu şehir merkezine olan mesafesi, ulaşım durumu ve manzarası dikkate alındığında yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Not: Satışta +kdv doğmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcı tarafından ödenecektir.