Mardin Kızıltepe Tepebaş Mahallesi'nde 226 m2 Asma Katlı Dükkan

Özellikler

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

15286

Metre Kare:

226m²

Ada:

103

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Hisse Oranı:

Tam

Bina Yaşı:

Isıtma Sistemi:

Kombili

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

İskan Tarihi:

30/11/2017

Bağımsız Bölüm:

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 0

Adres

Tepebaşı Mahallesi, 650 sok. No:8 KIZILTEPE / MARDİN

Uzman Görüşü

Şehir merkezinde, yapı kullanma izin belgeli yeni binada, zemini 58 m², asma katı 168 m² alanlı olup toplam 226 m2 dükkan; şehir merkezinde yer alması, yeni binada konumlu olması, yapı kullanma izin belgesinin alınması avantajlarına sahiptir.

Açıklama

Özellikler: Zemin Kat, 8 bağımsız bölüm no'lu Asma Katlı Dükkan Binanın girişine göre sağ cephede yer almakta olup mimari projesine göre brüt zemini 58 m. asma katı 168 m alanlı olup toplam 226 m2 alanlıdır. Konu taşınmaz 650. Sokak cepheli olup batı cephelidir. Yerinde yapılan incelemelerde asma katın 1+1 daireye çevrildiği tespit edilmiştir. Alıcı adayı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Taşınmazın bulunduğu 5 dış kapı numaralı bina. 268.57 m2 alanlı arsa üzerine, bitişik nizamda. betonarme yapı cinsinde zemin. asma ve 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Kızıltepe Belediyesi ve Tapu Müdürlüğünde incelenen 09/02/2017 tarihli mimari projesine göre zemin katta bina girişi ve 1 adet asma katlı dükkan. 1 adet tek hacimli dükkan ve adet normal mesken, asma katta dükkana ait asma kat eki. 1 ve 2. katlarda her katta 2 adet daire ve 3, katta 1 adet daire olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan, batı cepheden ve 650. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Bina dış kapısı camlı demir doğrama. bina içinde zeminler yer karosu kaplama, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Binada asansör mevcuttur.

Ulaşım: Gayrimenkul Tepebaşı Mahallesi 650. Sokak Sametoğlu Apartmanı, zemin kat No: 8 Kızıltepe/Mardin posta adresindedir. Açık tarif olarak, bölgenin ana arterlerinden Şanlıurfa Caddesi ile Mardin Caddesinin kesiştiği kavşakta kuzeydoğu yönünde bulunan Hastane Caddesine girilir. Cadde üzerinde 250 m ilerledikten sonra sağ tarafta bulunan 650. sokağa dönülür. Ana taşınmaz sok üzerinde 50 metre ilerde sol tarafta konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge imara uygun. bitişik nizamda 3- katlı apartman türü vapıların bulunduğu sosyo-ekonomik açıdan orta ve alt gelir gurubu tarafından ikamet amaçlı tercih edilen ticaret seçenekli konut yerleşim alanıdır. Ara sokaklarda boş dükkanlar ve depo amaçlı kullanımlar yoğunluktadır. Taşınmazın konumlu olduğu noktada ise yaya ve araç trafiği ve ticari hareket düşük seviyededir. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir.

Not: 30/11/2017 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı Asma Katlı Dükkan'dır. Yerinde yapılan incelemelerde asma katın 1+1 daireye çevrildiği tespit edilmiştir. Alıcı adayı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Uzman Görüşü

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Pendik Marmara Eğitim Hastanesi Yanında Simar Residence 1+1 Daire

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

Üsküdar Kısıklı Mahallesi'nde Ara Kat 3+1 Daire

Sultanbeyli Hamidiye'de Okul Karşısında 183 m2 Konut İmarlı Arsa

Sancaktepe Fatih Mahallesi Geniş Kullanımlı 4+1 Dubleks Daire

Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 3 Adet Dükkân

Yalova Çitflikköy Gelişim Bölgesinde Yatırımlık Tarla

Çekmeköy Metro Yanında Bakımlı Binada 2+1 Daire