COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Kocaeli Gebze Güzeller Mahallesinde Kiracılı 3+1 148m2 Daire

Vakıftan 3 + 1 148m2

Özellikler

Satıcı Vakıftan
Tapu no 13938
Oda Sayısı 3 + 1
Metre Kare 148m2
Ada 33
Parsel 266
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 12
Kat Sayısı 5
Bulunduğu Kat 1
Bağımsız Bölüm 7

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Mustafapaşa Mahallesi, No: 605, D: 6 Gebze / Kocaeli

Açıklama

Özellikler: 1.normal kat, 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; zemin kattan girişi sağlanan ana taşınmazın 1. normal katında bina girişine göre sağ arka kolda, binanın kuzey doğu kısmında yer almaktadır. Salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, balkon, banyo, WC hacimlerinden oluşmakta olup toplam brüt 148 m² alanlıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplı, diğer hacimlerde plastik boyalıdır. Zeminler odalarda ve salonda laminant parke kaplı olup, dairenin iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapıdır. Pencere doğramaları PVC mazlemeden mamuldür. Taşınmazın mutfak dolabı MDF, tezgâhı suni mermerdir. Dairenin banyo vitrifiyeleri tam olup ısıtma sistemi doğalgazlı kombili ısıtma sistemidir.Taşınmazın vasfı meskendir. Halihazırda kiracısı bulunmaktadır.

 Ana gayrimenkul ,bodrum + zemin + asma kat + 5 normal kat olmak üzere toplam 8 katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Bodrum katta sığınak, su deposu, hidrofor ve bodrum+zemin+asma katında 4 adet depolu asma katlı işyeri, 5 normal katın her birinde 4’er adet mesken bulunmaktadır. Binada toplam 24 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş güney cepheden, zemin kattan, Yeni Bağdat caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır.

Ulaşım sorunu bulunmayan bölgede tüm alt yapı faaliyetlerinden faydalanabilmektedir. Yakın çevresinde Gebze Stadyumu, Gebze Belediyesi, Özel hastaneler ile cadde üzerinde konumlu bankalar, küçük ve orta ölçekli esnaflar yer almaktadır.

Ulaşım: Gebze Stadyumu güneyinden geçen Yeni Bağdat Caddesi üzerinde batıya doğru yaklaşık 300 metre ilerlediğimizde yolun sağında bulunan bina değerleme konusu gayrimenkullerin bulunduğu binadır.

Not: Taşınmazın tapu vasfı meskendir. Halihazırda kiracısı bulunmaktadır.12.06.2008 tarihli yapı kullanım izin belgesi(iskan) bulunmaktadır.17.07.2014  tarihli Uygulama İmar Planı kapsamında “Ticaret” alanında kalmaktadır.Yapılaşma şartları Bitişik nizam, 6 Kat, Hmax: 20,50 şeklindedir.

Kira getirisi ortalama aylık 888 tl'dir.