Özellikler
| Satıcı | Bankadan |
|---|---|
| Tapu no | 14925 |
| Metre Kare | 198m2 |
| Ada | 5098 |
| Parsel | 1 |
| Tapu Bilgisi | Kat Mülkiyetli |
| Bina Yaşı | 10 |
| Isıtma Sistemi | Kombili |
| Kat Sayısı | 5 |
| İskan Tarihi | 23/12/2011 |
| Ruhsat Tarihi | 24/06/2010 |
| Bağımsız Bölüm | 4 |
| Bulunduğu Kat | 0 |
Ödeme Detayları
| KDV | % 0 |
|---|---|
| Tapu Harcı | Alıcı öder |
| Teminat Bedeli ! | % 5 |
Adres
Yavuzlar Mahallesi, Şerefli Sokak, Kahraman Apartmanı, Bina No:8, Kat: Zemin, İç Kapı No:8/A, Kocasinan/Kayseri
Uzman Görüşü
Çınarcık Caddesi ve Tayfun Caddesi güzergâhında işleyen toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı çok rahat, okul, hastane, park, market gibi donatılara yakın konumda, Yapı Kullanma İzin Belgeli, depolu 192.00 m2 dükkan; ulaşımın kolay olması, yapı kullanma izin belgesinin bulunması, çevresinde benzer özelliklerde yapıların bulunması avantajlarına sahiptir.
Açıklama
Özellikler: Zemin Kat 4 bağımsız bölüm nolu ‘’Depolu Dükkan’’ Binaya Şerefli Sokak yönünden bakıldığında binanın zemin + bodrum katında ve ön tarafta yer almaktadır. Dükkana girişi Şerefli Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Güney ve batı cepheli dükkan projesine göre zemin kat ve bodrum kat olmak üzere iki kattan oluşmaktadır. Zemin katta 110 m2 dükkan hacimli, bodrum katta 80 m2 hacimlidir. Şerefli Sokağa yaklaşık 9,00 mt cephesi ve 12,92 mt derinliği bulunmaktadır. Dükkanda zeminler seramik, duvarlar plastik boyalıdır. Cephesi demir doğrama camekanlıdır. Taşınmaz site içerisinde konumlu değildir. Parselin etrafı bahçe duvarı ve üzerinde demir çitlerle çevrilidir. Bina dış cephesi akrilik boyalı çatısı ahşap üzeri kiremittir.
Ulaşım: Yavuzlar Mahallesi, Şerefli Sokak, Kahraman Apt. No:8A Kocasinan /Kayseri posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz bölgenin önemli arterlerinden olan Tayfun Caddesi üzerinden ulaşılmaktadır Açık tarifi Tayfun Caddesi üzerinde güneydoğu istikamette 325 m ilerlenir ve sağa Şerefli Sokağa dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 50 m ilerde sağ tarafta konumlu taşınmazın bulunduğu binaya ulaşım sağlanır. Ulaşım krokisi raporda verilmiştir. Bölgede 56 katlı alt katları dükkan üst katları mesken kullanımlı yapılar bulunmaktadır. Bölge alt düzey gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ulaşım oldukça rahattır.
Not: 24/06/2010 tarihli Yeni yapı ruhsatı ve 23/12/2011 tarihli Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
