İzmir Menemen Maltepe Serbest Bölge'de 4775 m2 Fabrika(306586)

Özellikler

Tapu no:

24371

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Bankadan

Metre Kare:

4775m²

Ada:

179

Parsel:

Tapu Tipi:

Cins Tashihi

Hisse Oranı:

Tam

Bina Yaşı:

Isıtma Sistemi:

Diğer

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

İskan Tarihi:

22/02/1995

Ruhsat Tarihi:

18/04/1994

Kullanım Durumu:

Bilinmiyor

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Paylaşılır

Teminat Bedeli:

% 5

Adres

Kesik Mahallesi (Maltepe Serbest Bölge Mahallesi) No:2 Menemen / İzmir

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz 179 ada 2 parsel: İzmir İli, Menemen ilçesi, Kesik Mahallesi (adreste Maltepe Serbest Bölge Mahallesi) BODRUM DAHİL ÜÇ KATLI BETONARME FABRIKA BINASI VE ARSASI vasıflı olup, 3880,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Topografik olarak düz bir arazi yapısına sahip ve geometrik olarak ise dikdörtgen formuna yakın durumdadır. Taşınmazın kuzeydoğu yönünden Çam Sokağa, kuzeybatı yönü Cumhuriyet Bulvarına cepheli olup diğer yönleri komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmazın Çam Sokağa yaklaşık 83 metre ve Cumhuriyet Bulvarına da yaklaşık 33 metre cephesi bulunmaktadır.

Parsel üzerinde 1 adet bodrum + zemin + 1.kat olmak üzere toplam üç katlı bina yer almaktadır. Taşınmaz yasal olarak üretim kısmı bodrum (443 m2) + zemin (1430 m2) + 1 normal kat (1400 m2) olmak üzere toplam üretim alanı 3273 m2 alanlı ve idari bina kısmı zemin (230 m2) + 1 normal kat (274 m2) olmak üzere idari bina toplam yasal olarak 504 m2 olmak üzere bina yasal olarak toplam 3777 m2 (3273 m2 + 504 m2) alanlıdır. Yerinde yapılan tespitlere göre projesine ve ruhsatına aykırı olarak parselin güneybatısında zemin + 2 normal katlı toplam yaklaşık 990 m2 (330 m2 x 3) alanlı bir yapının olduğu ve kuzeybatı yönde de yaklaşık 8 m2 alanlı güvenlik kulübesinin yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz mevcutta toplam 4775 m2 (3777 m2 + 990 m2 + 8 m2) alanlı olduğu görülmüştür. Binanın idari bina kısmının dış cephesi cam giydirme olup üretim alanının dış cephesi dış cephe boyalı olduğu görülmüştür. Parselin etrafı bahçe duvan ile çevrilidir.

Idari binanın Bina içerisinde orta kalitede malzemeler kullanılmış olup, döşemede, zemin katta, WC hacimlerinde, mozaik, soyunma odası, yemekhane hacimlerinde karo-mozaik, 1. Katta, WC ve banyo-WC hacimlerinde, seramik, diğer tüm kullanım alanlarında mermer, duvarlarda, ıslak hacimlerde, fayans, diğer kullanım alanlarında, plastik boya ve saten-alçı boya, iç kapılarda, Amerikan panel kapı, dış kapıdan ve pencerelerde, cam kaplama alüminyum doğrama kullanılmıştır.

Fabrika binasının içerisinde orta kalitede malzemeler kullanılmış olup, döşemede, tüm kullanım alanlarında, saha betonu, duvarlarda, bodrum katta ve 1. katta, plastik boya, zemin katta, plastik boya ve fayans, pencerelerde, alüminyum doğrama, dış kapılarda, demir doğrama, çatıda, beton kolon ve makas üzeri alüminyum sandviç panel levha kullanılmıştır. Fabrika alanı içerisinde yük asansörü mevcuttur.

Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Sözleşmeler

Katilim Kosullari.pdf

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Sakarya Sapanca Rüstempaşa Mahallesi'nde 31 m2 Dükkan

Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 3 Adet Dükkân

Bursa Gemlik Muratoba'da 8 Dönüm Zeytinlik

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

Kurumsal Kiracılı Sapanca Rüstempaşa'da 377 m2 Dükkan

Kocaeli Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 36 m2 Dükkan

Lüleburgaz Yıldız Mahallesi Büklüm Caddesi'nde 45 m2 Dükkan

Bursa Orhangazi Üreğil'de 7500 m2 Zeytinlik