Pendik Kurtköy Mahallesi'nde 3+2 Çatı Piyesli Daire

Özellikler

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

15362

Oda Sayısı:

3 + 2

Metre Kare:

157m²

Ada:

9256

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Hisse Oranı:

Tam

Isıtma Sistemi:

Kombili

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Ruhsat Tarihi:

21/08/2008

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Bağımsız Bölüm:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 3

Adres

Kurtköy Mahallesi, Meşveret Sokak, No: 11/14 Pendik / İSTANBUL

Uzman Görüşü

Merkezi bir konumda olması, ana caddeye yürüme mesafesinde konumlu olması, kapalı otoparklı ve asansörlü binada olması taşınmazın avantajlarıdır.

Açıklama

Özellik: Taşınmaz ( 14 no'lu bağımsız bölüm), ana gayrimenkulün 3.normal ve çatı katında bina girişine göre sol ön tarafta güney-batı cepheli olarak planlanmıştır. Konu mülk, mimari projesine göre; brüt 91 m² alanlı normal katında 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo-WC, WC ve balkon, 57 m² + 9 m² teras alanlı çatı piyesinde ise salon, oda, hol, banyo-WC ve teras hacimlerinden oluşacak şekilde brüt 148 m² + 9 m² teras alanlı olarak projelendirilmiştir.

Gayrimenkulün yer aldığı ana gayrimenkul; 709,14 m² yüzölçümlü 9256 ada 6 parsel üzerinde, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş işyeri + konut binasıdır. Ana yapı; bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı piyesi olmak üzere 5 katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kapalı otopark, su deposu ve sığınak, zemin katta güney cepheden sağlanan bina girişi ve 3 adet dükkan, normal katların her birinde 4'er adet daire, çatı katında ise 3.normal kattaki dairelere ait çatı piyesi eklentileri projelendirilmiştir. Binada toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi dekoratif söve, giriş kapısı demir kapı olup ekspertiz işleminin dışarıdan yapılmış olması nedeniyle bina içi ortak alandaki mimari ve dekorasyon özellikler hakkında bilgi edinilememiştir.

Ulaşım: Taşınmaz: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, Meşveret Sokak, No: 11/14 posta adresinde konumlu mülktür. Ulaşım için; TEM Otoyolu'ndan Pendik-Kurtköy tabelalarının yönlendirdiği bağlantı yoluna doğru devam edildikten sonra Kurtköy tabelaları takip edilerek Ankara Caddesi'ne dönülür, 3 km ileriden sola Kanarya Caddesi'ne, ardından 130 m ileriden sağa Gümüştepe Sokağa, son olarak 100 m ileriden sağa Meşveret Sokağa dönülür. Taşınmaz yaklaşık 90 m ileride sağda konumlanmaktadır. Taşınmazın konumlandığı Kurtköy Mahallesi Pendik İlçesi'nin merkezinde, Şeyhli, Sanayi, Yenişehir ve Çamlık Mahalleleri arasında konumlanmaktadır. Bölgede 0-30 yaş aralığında ayrık nizamda inşa edilmiş 4-8 katlı konut yapılaşması yoğunlukta olup öte yandan toplu konut sitesi strüktüründe karma nizamda inşa edilmiş konut alanları da mevcuttur. Yapılaşma oranı %100'e yakın seviyededir. Taşınmazın çevresi konut fonksiyonlu olarak gelişmiştir. Gelişimini devam ettirmekte olan bölgede altyapı hizmetleri tam kapasiteye yakın düzeyde sağlanabilmektedir. Özellikle Sabiha Gökçen Havalimanı ve Tuzla Organize Sanayi Bölgesi'ne yakın mesafede konumlu olması nedeniyle tercih edilebilirliği yüksek bir bölgedir.

Not: 21/08/2008 yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı Çatı Piyesli Meskendir.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Uzman Görüşü

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Pendik Marmara Eğitim Hastanesi Yanında Simar Residence 1+1 Daire

Üsküdar Kısıklı Mahallesi'nde Ara Kat 3+1 Daire

Sultanbeyli Hamidiye'de Okul Karşısında 183 m2 Konut İmarlı Arsa

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

Sancaktepe Fatih Mahallesi Geniş Kullanımlı 4+1 Dubleks Daire

Gaziosmanpaşa Merkez'de Uygun 2+1 Daire

Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 3 Adet Dükkân

Çekmeköy Metro Yanında Bakımlı Binada 2+1 Daire