/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2022/03/14574_XLFIBKtqRj_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/14574_vI367PIhHj_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/14574_3kW5xEc8EB_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/01/14574_2528188322_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/14574_s7EqkShTe0_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/14574_5Ym7RRdXbw_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Kavaklar Mahallesi, Yıldızlar Sokak, No:33 MERKEZ/GİRESUN
Uzman Görüşü
Gedikkaya Caddesi ile irtibatlı Yıldız Sokak üzerinde konumlu, 192 m2 arsası üzerinde, 284 m2 müstakil bina; belediyenin tüm alt ve üst yapı sistemlerinden faydalanma, parselin imarlı olması açısından avantajlıdır.
Açıklama
Özellikler : Gayrimenkul 730 ada, 2 parseldeki, 192,58 m² yüzölçümlü arsa üzerine yaklaşık 1970 yılında, ayrık nizam tarzında, betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiş, zemin + 2 normal kattan oluşan bina bulunmaktadır. Bina girişi kuzey cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Dışarıdan yapılan gözlemlere dayanarak binanın zemin,1.ve 2.normal katlarında olmak üzere her katta 1 adet mesken olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde zemin + 2 normal kat olmak üzere 3 katlı yapı yer almaktadır.**Taşınmaz üzerinde konumlu binaya ait herhangi bir yasal evraka rastlanmamış olup banka bilgisi dahilinde taşınmaz dışarıdan görülmüştür. Konum ve alan tespiti yapılamamıştır. Zemin katta 90 m2, 1. ve 2. katlarda 100 er m2 olmak üzere toplam 290 m2 kullanım alanlı olduğu ifade edilmiş olup, ilgili alanlar esas alınmıştır. Binanın dışı boyalıdır. Müstakil kullanımlı bina ulaşım kolaylığı ve bahçeli olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.
Ulaşım : Taşınmaz, Giresun İli, Merkez İlçesi, Kavaklar Mahallesi, 730 ada, 2 parselde konumlu, 192,51 m² yüzölçümlü ‘Fındık Bahçesi’ vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için il merkez meydanından Atatürk Bulvarı boyunca batı istikametinde yaklaşık 2 km ilerlendikten sonra sağ tarafta bulunan Kardeş Şehir Sagae Caddesine sapılır ve bu cadde üzerinde yaklaşık 500 m ilerlendikten sonra sol tarafta bulunan Gedikkaya Caddesine dönülerek 500 m ilerlenir ve sağ tarafta bulunan Tutkun Sokak a girilir. Bu sokak üzerinde 200 m ilerlendikten sonra önce sağ tarafa sonra sol tarafa sapılır ve 50 m sonra taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikte gayrimenkuller bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut alanında kalmaktadır. Gayrimenkule özel ve toplu taşıma araçları ile her türlü mesafeden rahatça ulaşılabilir.
Not: Taşınmazı üzerindeki bina tapuda başka birinin üzerine tescillidir ancak tapusu fındık bahçesi olarak geçmektedir ve şerhli şekilde tapu devri yapılacaktır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
/filters:quality(80)/auction/2023/10/23070_5973266186_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21818_4789999688_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22128_5297787044_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21705_7195809607_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23115_0377692361_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/06/22657_9716517289_thmb.jpg )