Tapu.com’da ara

Uygun fiyatlı gayrimenkullerin arasından hayalinizdeki tapuyu bulun.

Gaziantep Şahinbey Alaybey Mahallesinde Komple Bina

Bankadan 4 436m2

Özellikler

Tapu no 10806
Ada 892
Parsel 77
Tapu Bilgisi Arsa Tapusu
Bina Yaşı 47
Isıtma Sistemi Klima
Kat Sayısı 4
Bağımsız Bölüm 0

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 15

Adres

Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Alaybey Mahallesi, Güzelce Sokak No: 40

Gaziantep Şahinbey Alaybey Mahallesinde Komple Bina

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaza ulaşım bölgenin önemli ulaşım hinterlandı durumundaki İnönü Caddesi ile bağlantılı olan Hürriyet Caddesi' ne bağlı Güzelce Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ana yol bağlantıları iyi durumdadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge şehrin eski bir yerleşim yeri olup gelişimini genellikle çeşitli alanlarda faaliyet gösteren ticari işletmeler üzerinden devam ettirmektedir. Söz  konusu taşınmaza yakın konumda Hotel Kaleli, Özel Yılmazer Hastanesi, Özel Sevgi Hastanesi ve Şahinbey Eski Adliye Sarayı yer almaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almakta olup ulaşım kolay ve rahat sağlanmaktadır.

Özelikler: Taşınmaz 103,53 m2 yüz ölçümüne sahip arsa üzerinde yer alan yığma yapı tarzında bitişik nizamda inşa edilmiş zemin + 3 normal kat + teras kattan oluşan bir binadır. Taşınmazın ekspertiz işlemi bankanın isteği doğrultusunda dışarıdan yapılmış olduğu için taşınmazın konum ve alan bakımından mimari projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir. Taşınmaz incelenen mimari projeye göre zemin katta brüt 103 m2, 1.normal katta brüt 111 m2, 2.normal katta brüt 111 m2, 3.normal katta brüt 111 m2 olmak üzere toplam brüt 436 m2 alana sahiptir. Binanın girişi zemin kattan binanın güney cephesinden Güzelce Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi kompozit malzeme ile kaplı olup ön cephe camlı alüminyum doğramadır. Binanın tamamı mahallinde mağaza olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın konum ve alan bakımından mimari projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiş ve mahallinde mimari projesine aykırı olarak teras kat hacminin inşa edildiği görülmüştür. 

Not: 19/08/1972 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.