/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1087_5gIJrA06fO_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1087_VT2Q3IJBhX_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1087_6HWOkUAABT_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1087_kam8DceaHl_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1087_iB6oGTHS0N_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Açıklama
Açık Adres : Aşağı zaferiye Mahallesi , Ihlamur Sokak Keşan / EDİRNE
Ulaşım : Arsanın bölgesinin ana arterlerinden olan Anafartalar Caddesinde 95 m mesafede yer almaktadır. Genellikle konut amaçlı ve bodrum + zemin + 2 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçların da güzargahı olan Anafartalar Caddesinde olan yakınlığı ulaşımında rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Arsa yakın bilinen yerler Bim Market Bulut Apt. Demir inşaat Keşanlalılar sürücü kursu, Elit4 Apt. ve diğer konutlar olarak ifadeler edilebilir.
Özellikler : Konut alanında kalmakta olup, Bahçeli Nizam 3 kat, 5.00-3,00-5,00 çekme mesafeli H maks 9.50 m olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir. 01.06.2013 tarih sayılı ve 08.09.2013 tarih ve 28759 sayılı tip imar yönetmeliği hükümleri uygulanacaktır. İmar durumuna göre Yapı alanı oranı verilmemiş çekme mesafelerine göre oluşacak alan kabul edilmiştir. Ayrıca yerinde yapılan incelemede arazinin iki yol arasındaki kot farkının 10 m. cephe aldığı yola ile inşaatın oturacağı ortalama kot farkı 8 m. olduğu Belediye İmar Müdürlüğünde yapılan görüşmede her iki yoldan cephe alacağı, binanın kademe yapılarak inşaatına izin verilebileceği ancak bodrum katın ortak alan olarak değerlendirilebileceği edinilmiştir. Arsa üzerinde diğital ortamda 238 m² taban alanı bir yapı yapılabilineceği ve çat arasında %33 eğimli olacak şekilde % 55 oranında ilgili yönetmenlik gereğince çatı arası olabileceği bilgisi alınmıştır. 238 m² taban oturumlu bina yapılabilineceği hesap edilmiş olunup her kat için 18 m ² ortak alan sonrası ce çatı arasında 132 m² alanlı bir çatı arası hesaplanmıştır. Toplam inşaat alanı izni 846 m² olarak hesaplanmıştır.
Arsa imarlı olması, yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede ve merkezi konumlu olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22089_6229788793_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/05/22600_5655169850_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/07/20902_2461860610_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2025/08/22091_3781509859_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2024/04/22949_6395236389_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2025/08/22085_5496656331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2024/08/22308_1688906370_thmb.jpg )