Çankırı Ilgaz Belören'de Hisseli 8 Adet Tarla ve Bahçe

Açıklama

Özellikler: Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyünde yer almaktadır. Taşınmazlardan 6 tanesi tarla vasıflı olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Diğer 2 parsel ise cins tahsisli köy yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır.

101 Ada 30 parsel; Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyü Eskiköy mevkisi 101 ada 30 parsel 1028,43 m² alana sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz amorf şekilde ve az eğimli topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz hali hazırda üzerinde ağaçlar bulunmakta olup tarımsal faaliyet gözlenmemiştir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Köy merkezine kısmen uzak noktadadır. Taşınmaz 3/8'i hisseli olup hisseye düşen 385,66 m2'dir. 

101 Ada 32 parsel; Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyü Eskiköy mevkisi 101 ada 32 parsel 3872,73 m² alana sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz amorf şekilde ve az eğimli topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz hali hazırda üzerinde ağaçlar bulunmakta olup tarımsal faaliyet gözlenmemiştir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Köy merkezine kısmen uzak noktadadır. Taşınmaz 15/32'si hisseli olup hisseye düşen 1.815,34 m2'dir. 

111 Ada 22 parsel; Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyü Çadıryeri mevkisi 111 ada 22 parsel 1963,75 m² alana sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz amorf şekilde ve düz bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz hali hazırda bir kısmı üzerinde ağaçlar bulunmakta olup tarımsal faaliyet gözlenmemiştir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Köy merkezine kısmen yakın noktadadır. Taşınmaz 15/32'si hisseli olup hisseye düşen 920,51 m2'dir. 

126 Ada 43 parsel; Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyü Taş köprü mevkisi 126 ada 43 parsel 2404,47 m² alana sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz amorf şekilde ve düz bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz hali hazırda bir kısmı üzerinde ağaçlar bulunmakta olup tarımsal faaliyet gözlenmemiştir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Köy merkezine kısmen yakın noktadadır. Taşınmaz 15/32'si hisseli olup hisseye düşen 1.127,10 m2'dir. 

129 Ada 8 parsel; Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyü Köyiçi mevkisi, 129 ada 8 parsel 256,66 m2 arsa alanına sahip ahşap samanlık ve bahçesi vasıflı taşınmazdır. Kadastro ölçülerine göre yaklaşık 40 m² alana sahip samanlık halen yıkılmış durumdadır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz amorf şekilde ve düz bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır.  Köy merkezinde yer almaktadır. Taşınmaz 15/32'si hisseli olup hisseye düşen 120,31 m2'dir. 

129 Ada 10 parsel; Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyü Köyiçi mevkisi, 129 ada 10 parsel 242,28 m2 arsa alanına sahip ahşap iki katlı ev ve bahçesi vasıflı taşınmazdır. Kadastro ölçülerine göre yaklaşık 76 m2 alana sahip ev ve bir kısmında ise bodrum katı bulunmaktadır. Taşınmaz içerisine girilememiş olup dışardan yapılan gözlemlerde kısmen bakımsız olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz amorf şekilde ve düz bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Köy merkezinde yer almaktadır. Taşınmaz 15/32'si hisseli olup hisseye düşen 113,57 m2'dir. 

184 Ada 3 parsel; Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyü Dolay mevkisi 184 ada 3 parsel 1868,96 m² alana sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz amorf şekilde ve eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz hali hazırda bir kısmı üzerinde ağaçlar bulunmakta olup tarımsal faaliyet gözlenmemiştir. Taşınmaz köy yerleşim yeri içerisinde kalmakla birlikte kadastro yoluna cephesi bulunmaması nedeni ile üzerine konut yapılmasına izin verilmemektedir. Taşınmaz 15/32'si hisseli olup hisseye düşen 876,08 m2'dir. 

133 Ada 88 parsel; Çankırı ili Ilgaz ilçesi Belören köyü Evciönü mevkisi 133 ada 88 parsel 8129,29 m² alana sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz amorf şekilde ve az eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz hali hazırda bir kısmı üzerinde küçükbaş hayvan ağılı bulunmakta olup tarımsal faaliyet gözlenmemiştir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Köy merkezine kısmen yakın noktadadır. Taşınmaz 1/12'si hisseli olup hisseye düşen 677,44 m2'dir. 

Not :Parsellerden 129 ada 8 ve 10 parsel ile 184 ada 3 parseller köy yerleşik alanı içerisinde kalmakta olup bu alan içinde; Taks:0,40, Kaks:0,80 olup 2 kat konut yapımına izin verildiği, ancak 184 ada 3 parselin kadastro yolunun açılmamış olması nedeni ile konut yapımına idare tarafından izin verilmeyeceği beyan edilmiştir. Diğer 5 parsel ise tarım alanı içerisinde kaldığı beyan edilmiştir. 

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.