Tapu.com’da ara

Uygun fiyatlı gayrimenkullerin arasından hayalinizdeki tapuyu bulun.

Bitlis Tatvan Fuar Mahallesinde Dubleks Daire

Bankadan 7 + 1 284m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tapu no 10961
Ada 367
Parsel 269
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 9
Kat Sayısı 5
Bulunduğu Kat 5
Bağımsız Bölüm C 19

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Fuar Mahallesi, 1016. Sokak, Doğan Sitesi, C Blok, No: 13/19 Tatvan Bitlis

Bitlis Tatvan Fuar Mahallesinde Dubleks Daire

Açıklama

Özellikler: 367 ada 269 parsel üzerinde yer alan Doğan Sitesi, C Blok, 5. kat, bağımsız bölümü 19 numaralı dubleks mesken; kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre 5. katı yaklaşık 167 m2, çatı katı yaklaşık 103 m2, toplam yaklaşık brüt 270 m2 alana sahiptir ve içerisinde bulunduğu binanın mevcut girişine göre ön cephesinde yer almaktadır. Gayrimenkul onaylı mimari projesine 5. katında; salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, duş, lavabo ­ wc, 2 balkon ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı içerisinde 4 adet oda, banyo, lavabo ­ wc ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Dubleks meskenin alt kasında; mutfak ve sol tarafında yer alan oda arasındaki bölme kaldırılmış ve tek hacim (mutfak) olarak kullanılmakta ve yine alt katta bulunan salon ve sağ tarında yer alan

oda arasındaki bölme kaldırılmış ve tek hacim (salon) olarak kullanılmaktadır. Dubleks katında ise 4 odaya ilave olarak 20 bağımsız numaralı meskene ait 1 oda(16m2) konu taşınmazın dubleks katına ilave edilmiştir ve onun bitişiğindeki konu taşınmaza ait oda ile arasındaki bölme kaldırılıp tek hacim olarak kullanılmaktadır. Dubleks katta bulunan tüm odalar bina girişi cephesi yönüne doğru duvarları, normal kat duvarlarının hizasına gelecek şekilde büyütülmüştür(14m2) ve dubleks katın alanı ise 133m2 olarak hesaplanmıştır. Sonuç olarak Dubleks katta 30m2’lik bir büyüme tespit edilmiştir. Taşınmaz dâhilinde daire giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğrama, pencereler pvc mamuldendir. Salon, oda, mutfak, antre hacimlerinde zeminler parke, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Oda, salon, mutfak ve antre duvarları saten boya ile kaplıdır. Islak hacimlerde duvarlar tam boy fayans kaplıdır. Mutfakta mutfak dolapları ve tezgahı montajı yapılmıştır. Salon, oda, mutfak ve antre hacimlerinde tavanlar kartonpiyerlidir.
Taşınmazın içinde yer aldığı Doğan Sitesi
 6 bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı C blok sitenin güneybatısında
konumludur. Taşınmazın yer aldığı C Blok Bodrum + Zemin + 5 normal kattan oluşmaktadır. Ayrıca Çatı katı mevcuttur. Yerinde yapılan incelemesinde çatı katının da normal katlar gibi inşa edildiği tespit edilmiştir. Binada toplam 20 adet bağımsız bölüm vardır. Ana yapının giriş holü, kat ve merdiven sahanlıklarında zeminler mermer kaplı, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binanın dışı ısı yalıtımlı mantolama, giriş kapısı demir doğramadır. Ana yapıda bir adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın eki olan projesinden farklı olarak bodrum katta yer alan bina girişinin karşı cepheden, 1 bağımsız bölüm no.lu meskenin salon olarak belirtilen alanından verildiği tespit edilmiştir. Ana yapıda doğal gaz tesisatı bulunmaktadır.
Ulaşım: Tatvan Yaşam AVM referans alındığında Cumhuriyet Caddesinden Van yönüne 2,15km ilerledikten sonra 
sağa Güzeldere Sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde 290 m ilerledikten sonra sağa 1016. Sokağa dönülür. Bu Sokak üzerinde 100 m ilerledikten sonra taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz karşıda yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın 390m Kuzey Doğusunda Tatvan ­ Van Karayolu, 430m Kuzey Doğusunda Van Gölü, 540m Güney Doğusunda Tatvan Yatılı İlköğretim Bölge Okulu, spor tesisleri ve benzer nitelikte 5 ­ 6 katlı binalar bulunmaktadır. Bölge genellikle konut fonksiyonlu gelişmiştir. Doluluk oranı % 70 dolaylarındadır. Yapılaşma genel olarak konuta yöneliktir.  Bölgede her
türlü alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaza ulaşım için kullanılan yollar asfalttır.
Not: 30/12/2010 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.