Bilecik Merkez'de 1/4 Hisseli Arsa Payı

Özellikler

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

15224

Metre Kare:

96m²

Ada:

777

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Hisse Oranı:

Tam

TAKS:

0.3

Emsal:

0.65

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 0

Adres

İsmetpaşa Mahallesi, Hizmet Sokak, Bilir Apartmanı, No: 21/1, D: 4, Merkez/BİLECİK

Uzman Görüşü

Kolay ulaşılabilir bir lokasyonda, orta ve üst gelir grubuna hitap eden nezih semtte, müstakil konforunda her katta tek daire şerefiyesine sahip az katlı binada yer alma avantajlarına sahip 3 oda salon 3 balkonlu 120,00 m2 olarak projelendirilmemiş, henüz inşa edilmemiş daireye düşen 1/4 arsa payı.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz, 1/4 arsa paylı, 3.kat 4 nolu konut vasıflı inşa edilmemiş taşınmazdır. Mimari projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, antre, hol, wc, 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 120 m2 alanlıdır. Mevcut durumda, 4 nolu bağımsız bölümün bulunduğu 3.normal katın inşa edilmediği tespit edilmiştir. 777 Ada, 9 Parsel numaralı, 385.00 m² alanlıdır. Parsel üzerinde; tek blok olarak, betonarme yapı cinsinde, bitişik nizamda, Zemin + 1 Normal kat 2000 yılında inşa edilmiş 1 adet 2 katlı bina bulunmaktadır. Kat irtifakı tesis edilmiş ancak, kat mülkiyetine geçilmemiştir. Bina; zemin + 3 normal katlı olmak üzere toplam 4 katlı olarak tasarlanmış ve ruhsatlandırılmış olup, mevcut durumda 2. ve 3.normal katlarının inşa edilmemiş olduğu, 2000 yılından bu yana zemin + 1 katlı olmak üzere 2 katlı olarak kullanıldığı ve çatısının kırma kiremit çatı ile kapatılmış olduğu görülmüştür.

Bina girişi projesine uygun olarak zemin kat seviyesinden ve binanın batı cephesinden sağlanmaktadır. Ulaşım: Bilecik İli, Merkez İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi, Hizmet Sokak, No:21, 3.Kat, Daire: 4 posta adresli yerde bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz, il merkezinde konumlu olup konut yapılaşması açısından düzenli ve planlı olarak gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın etrafında 7 8 katlı konut projeleri ile boş arsalar mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde Cumhuriyet İlkokulu, Osmangazi Orta Okulu ve Bilecik Otogarı bulunmaktadır. Taşınmazın 150 m güneyinde bulunan toplu taşıma araçlarının güzergahıdır.

Not:

Projesine göre henüz inşa edilmemiş tapulu meskendir. Taşınmazın projelendirildiği ana gayrimenkul için, 4 adet mesken ile ilgili olarak toplamda 468 m² lik alan için düzenlenmiş 31/07/1997 tarihli Yapı Ruhsatı mevcuttur.
Parselde bulunan zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm ve 1.kat 2 nolu bağımsız bölüm için düzenlenmiş 07/04/2000 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
İnşa edilmemiş olan 3. kat 4 nolu bb'ye ait 1/4 devri yapılacaktır.
Ruhsat süresi dolmuştur. Bu nedenle satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
TEK'in arsa üzerinde kat irtifak hakkı (şerhi) bulunmaktadır.
Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Uzman Görüşü

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Körfez Hacı Akif Mahallesi'nde Deniz Manzaralı İmarlı Arsa

Kırıkkale Balışeyh'de 2905 m2 Yatırımlık Tarla

Kütahya Merkez Teşvikiye'de 1966 m2 Yatırımlık Tarla

Uşak Eşme Yeleğen Köyünde Kadastral Yol Cepheli 45 Dönüm 2 Adet Tarla

Sinop Boyabat Gazidere Köyü'nde 16 Dönüm Tarla

Sungurlu'da Yola Cephe 3.800 M2 Tarla

Sungurlu'da Yatırımlık 8600 m2 Tarla

Kırıkkale Balışeyh'te 600 m2 İmarlı Arsa