COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Ankara Yenimahalle Pamuklar Mahallesi Hilal Sitesinde 3+1 Daire

Bankadan 3 + 1 137m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tahliye Durumu Tahliye Edilmemiş i
Satıcı Bankadan
Tapu no 12059
Oda Sayısı 3 + 1
Metre Kare 137m2
Ada 61534
Parsel 8
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi Merkezi
Bina Yaşı 1
Kat Sayısı 16
Bulunduğu Kat 3
Bağımsız Bölüm B Blok 3

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 3

Adres

Pamuklar Mahallesi, Akçam Sokak, Hilal Sitesi B Blok No:7B/3 Yenimahalle/Ankara

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz, B Blok Zemin Kat 3 bağımsız bölüm nolu "Mesken"dir. Mesken binanın girişin göre sağ tarafta yer-almakta olup kuzeydoğu, kuzeybatı, güneybatı cephelidir. Mimari projesinde yaklaşık brüt 137m2 kullanım alanı olup; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. İç mekan özellikleri bilinmemektedir. Meskenin dış kapısı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Balkon korkulukları alüminyum doğramadır. Isıtma doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır.
Ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan 2 adet betonarme binadan (A.B Bloklardan) ibarettir. Ana taşınmazı oluşturan bu iki temel etmenin taşınmazın toplan değerine etki eden özgün vasıf ve unsurların aşağıda sırasıyla verilmiştir. 4205.00 m2 alanlı olup, geometrik olarak amorf şeklinde, topografik olarak eğilimli yapıdadır. Kuzeyinde bulunan Akçam Sokağa, güneybatısında bulunan Söğüzözü Sokağa cephesi bulunmaktadır.  Parsel üzerinde 2 adet betonarme bina (A,B bloklar) bulunmaktadır. Taşınmazın içinde yer aldığı B blok; parselin kuzey tarafında konumludur. B Blok: 2 bodrum+zemin+13 normal kattan oluşmaktadır. Binanın girişi Akçam Sokaktan bakıldığında; binanın ön tarafında, kuzeydoğu cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın dış cehpesi; dış cephe boyasıdır. Giriş kapısı alüminyum doğrama, rüzgarlık kapısı alüminyum doğrama, giriş holü zemini, kat holleri zemini seramik kaplama, duvarlar duvar kağıdıdır.  Merdiven basamakları mermer kaplama, duvarlar boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Ayrıca binada 2 adet faal durumda asansör bulunmaktadır. Parsel içinde; çocuk oyun alanı, açık otopark alanı bulunmaktadır.
Ulaşım: Sivas Caddesi ile Akçam Sokak kesişimden Akçam Sokak üzerinde batı istikametine yaklaşık 190 metre ilerledikten sonra güney yönünde Hilal Sitesi'ne ulaşılır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu B Blok; parselin kuzey tarafında yer almaktadır. B Blok; Akçam Sokak cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede Kızılcahamam Caddesi ana arter niteliğinde olup, ulaşım bu aks üzerinden sağlanmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde Faruk Verimer İlkokulu, Şentepe Pamuk Camii ve benzer tarzda inşa edilmiş (çok katlı) betonarme binalar yer almaktadır. Altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge itibariyle, gelişimini tamamlamamış bir bölgedir.