Ankara Altındağ Feridun Çelik Mahallesi'nde 6+1 210 m2 Dubleks Daire

Açıklama

Özellikler: 61 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın 14. normal katında, bina girişine göre sol ön tarafta yer alan güney ve batı yönlere cepheli çatı aralı meskendir. Gayrimenkul, onaylı mimari uygulama projesine göre toplam brüt 210 m2 + 27 m2 (teras) kullanım alanlı olup, brüt 142 m2 kullanım alanlı 14. Normal katta, 3 oda, 1 salon, 1 antre­hol, 1 mutfak, 1 banyo, 1 yüklük, 1 balkon ve 1 wc hacimlerinden, brüt 68 m2 kullanım alanlı çatı arası katta, 3 oda, 1 duş, 1 banyo, 1 antre ve 27 m2 teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı ÇATI ARALI MESKEN'dir.

Taşınmazın yer aldığı bina 2.867,13 m² alana sahip, 24109 ada 12 parsel üzerinde, betonarme karkas sistemde, ayrık nizamda, 4/A yapı sınıfında, 2 bodrum + zemin + 14 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Yapının tüm dış cepheleri normal dış cephe boyalıdır. Binanın giriş holü, kat holleri seramik, merdiven zeminleri mermer plak kaplı, duvarları saten boyalıdır. Bina girişi 1743.Sokak cephe hattına göre sol yan taraf güney cephe zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın 2.Bodrum katında, sığınak, binaya ait depo, su deposu, su sayaç yeri, hidrofor/jeneratör odası, kazan dairesi, 1. Bodrum katında, 1 ila 6 bağımsız bölüm numaralı meskenler ile 66 ve 67 nolu dükkanlara ait depo, zemin katında, 65 ve 68 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar, 66 ve 67 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkanlar, 7 ve 8 bağımsız bölüm numaralı meskenler ile kapıcı dairesi, 1. Normal katında, 9 ila 12 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2. Normal katında, 13 ila 16 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3. Normal katında, 17 ila 20 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 4. Normal katında, 21 ila 24 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 5. Normal katında, 25 ila 28 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 6. Normal katında, 29 ila 32 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 7. Normal katında, 33 ila 36 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 8. Normal katında, 37 ila 40 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 9. Normal katında, 41 ila 44 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 10. Normal katında, 45 ila 48 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 11. Normal katında, 49 ila 52 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 12. Normal katında, 53 ila 56 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 13. Normal katında, 57 ila 60 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 14. Normal katında, 61 ila 64 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı meskenler olmak üzere toplam 68 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Ulaşım: Ankara İli, Altındağ İlçesi, Feridunçelik Mahallesi, 1743.Sokak, No:6/61 posta adresli yerdedir. Taşınmazın açık tarifi ise, Hüseyingazi son duraktan Orhan Kemal Caddesi istikametinde devam edilir, söz konusu caddeyi Feridunçelik Mahallesi istikametinde kuzeybatı yönde kesen 1048.Caddeye dönülür, söz konusu cadde üzerinden girilen 1762.Sokağı güney yönde kesen 1743.Sokak üzerinde sağ koldan 3.parselde ana taşınmaza ulaşılır. Gayrimenkulün yakın çevresi, Ankara'nın yaklaşık 20 senelik geçmişinden bu güne kadar gecekondu yapılarını bünyesinde barındırmıştır. Yakın zaman dilimi içerisinde, bölgede kentsel dönüşüm projeleri, ıslah projeleri ve yeni uygulama imar planları yürürlüğe girmiştir. Yapılaşmanın hızla devam ettiği yakın çevrede, ana caddeler şekillerini korurken, sokaklar plan ölçülerine henüz geçmemiştir.

Not: 18.11.2015 onay tarih ve 501 numaralı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.  Taşınmazın inşaat firması inşaat aşaması %95 oranındayken fesih etmiş olup, yeniden bir inşaat firmasıyla anlaşmadığı şifahen öğrenilmiştir.  Daire içi inşaat halindedir, zemin, kapılar, mutfak, merdivenler, banyo döşemeleri yoktur. Binada oturum başlamıştır.