0.89 Konut Kredisine Uygun Gayrimenkulleri Keşfedin, Fırsatları Kaçırmayın!
0.89 Konut Kredisine Uygun Gayrimenkulleri Keşfedin, Fırsatları Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ağrı Doğubeyazıt'ta İsmailoğulları Pasajı İçinde Dükkanlar

Bankadan 502m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
18550
Metre Kare:
502m2
Ada:
59
Parsel:
31
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Hisse Oranı:
Tam
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Bina Yaşı:
24
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Ruhsat Tarihi:
08/04/1997

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 2
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz.

Adres

Çiftepınar Mh. Belediye Cd. İsmailoğulları Pasajı NO:20 Doğubeyazıt/Ağrı

Uzman Görüşü

Taşınmaz ilçenin en işlek caddelerinden biri olan Belediye Caddesi üzerinde bulunması, belediyeye yakın olması ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgede yer alması  avantajlıdır.

Açıklama

Özellikler: Taşınmazlar 59 ada 31 parsel üzerinde yer almaktadır. Binada projesine göre 118 bağımsız bölüm bulunmakta olup 24 tanesi satılmaktadır. Binanın 1. katında bulunan 64, 65, 66, 67, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 83, 89, 90, 91, 92 ve 93 bağımsız bölüm numaralı dükkanlardır. Mahallinde 1. kattan 4. kata kadar 65, 66 ve 83 nolu dükkanların bulunduğu aks boyu inşa edilmemiş olduğu bilinmektedir. İnşa edilmemiş dükkanların geri dönüşümü mümkün olmadığından taşınmazlar arsa payı üzerinden ele alınmıştır. Mimari projesine göre 64, 65, 66, 67, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79 ve 83 nolu dükkanlar brüt 10 m2 kullanım alanlı; 89, 90, 91, 92 ve 93 nolu dükkanlar brüt 12 m2 kullanım alanlıdır. 89, 90, 91, 92 ve 93 nolu dükkanların yola bakan cephelerinde yaklaşık 1,20 m yola konsol çıkması yapıldığı bilinmektedir. Dükkanların hepsi aynı özelliklere ve işçiliklere sahiptir. 

Binanın 2. katında bulunan 94 bağımsız bölüm nolu taşınmaz binanın 2.katında yer almakta olup 12 m2 alanlı meskendir. Binanın 3. katında bulunan 109 bağımsız bölüm numaralı daire; salon, 2 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup brüt 85 m2108 bağımsız bölüm numaralı daire; salon, 2 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup brüt 85 m2, 105 bağımsız bölüm numaralı daire; salon, 2 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup brüt 70 m2, 104 bağımsız bölüm numaralı daire; salon, 2 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup brüt 80 m2 alanlıdır.  Isınma sistemi sobadır. Taşınmazların iç mekan özellikleri bilinmemektedir.

Not: 08/04/1997 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. 3402 sayılı kadastro kanununun 22. maddesi gereğince şerhi vardır. Toplam 19 dükkandan 3 tanesi yerinde inşa edilmemiştir. 16 Tanesinin kapalı alanı toplam 170 m2'dir. 89, 90, 91, 92 ve 93 nolu dükkanların yola bakan cephelerinde yaklaşık 1,20 m yola konsol çıkması yapılarak projeye aykırı büyütme yapılmıştır. 19 dükkanın her birinin arsa payı 5/1500, 4 dairenin her birinin arsa payı ise 35/1500'dir. İnşa edilmeyen ve geri dönüşümü mümkün olmayan bağımsız bölümler dolayısı ile arsa payı üzerinden ve 24 tapu üzerinden satış yapılmaktadır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkul ile ilgili daha fazla bilgi almak istiyorsanız sayfa içerisinde yer alan sizi arayalım formunu doldurabilirsiniz. Bilgilerinizi bıraktığınız takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayacaklardır.

Sitemize üye olduğunuzda beğendiğiniz ya da ilgi duyduğunuz tapuları "Tapu Takip" fonksiyonu ile takibe alabilirsiniz. Takibe almış olduğunuz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail olarak iletilecektir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için tapu detay sayfasında yer alan "Randevu Al" fonksiyonunu kullanarak randevu talebinde bulunabilirsiniz. Bilgilerinizi bıraktığınız takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayacaklardır.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Teklif sonrasında satıcının işlemi onaylaması beklenir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Son olarak da bu evraklarla birlikte tapu dairesinde satıcı ile gerekli ayarlamalar yapılır ve tapu devir işlemleri gerçekleştirilir.