Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Adana Ceyhan Büyükkırım Mahallesinde 375m2 Arsa

Sahibinden 375m2

Özellikler

Satıcı:
Sahibinden
Tapu no:
6945
Metre Kare:
375m2
Ada:
597
Parsel:
39
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu
Emsal:
2.4

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Adana İli, Ceyhan İlçesi, Büyükkırım Mahallesi (597 ada, 39 parsel)

Açıklama

Özellikler: 597 ada 39 no.lu parsel; 375 m2 alanlı ve "Arsa" tescillidir. Parselin kuzey cephesi 31 metre, batı cephesi 10 metre, doğu cephesi 13 metre, güney cephesi yaklaşık 32 metredir. Parsel dikdörtgen şekline yakın formdadır. Yüzey olarak engebesiz bir yapıya sahiptir. Ön / arka / yan cepheleri arasında yükseklik farkı yoktur ve kottan kat alamaz. Taşınmazın bulunduğu ada dahilinde 18. madde düzenlemesi yapılmakta olduğu ve parsellerin düzenlendiği bilgisi alınmıştır. Tapu suretinde arsa alanı 375 m2'dir. Ceyhan Belediyesi'nde yapılan araştırmada ilgili parsel 'Ticaret+Konut' olarak düzenlenen bölge dahilinde, Taks: 0.60, Kaks: 2.40 yoğunluklu, Hmax: 14 kat, bahçe mesafesi yollardan 5 metre olarak öngörülmüştür. Ayrıca minimum parsel şartı 3.000 m2 olarak belirtilmiştir. Taşınmazın bulunduğu kısımda yeni imar adaları oluşturulmuş durumda ancak düzenlemenin henüz yapılmadığı görülmektedir. Taşınmazın küçük m2 alanına sahip olması nedeniyle tevhit yapılması zorunlu hale gelebilir. Ceyhan Belediyesi'nden temin edilebilen yapılaşma koşulları dikkate alınarak değerlendirilmiştir. Düzenleme sonrası parsel alanında değişiklik söz konusu olabilecektir. Taşınmaz kiracısı tarafından otopark olarak kullanılmakta olup, kuzey cephesinde 140 m2 alanlı ve doğu cephesinde 50 m2 alanlı çelik yapı malzeme ile inşa edilmiş sundurma alanları, kuzeydoğu köşesinde betonarme yapı malzeme ile inşa edilmiş 3 hacim şeklinde 23 m2 alanlı ofis bölümü inşa edilmiştir. Mevcut yapılar, ruhsat dışı inşa edilmiş ve düşük maliyetli olmaları nedeniyle değerlendirmede dikkate alınmamıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge imar çalışmaları nedeniyle arsa alanları dikkate alınarak kat karşılığı anlaşma şeklinde rağbet görebilmektedir.

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.