Tapu.com'da açık artırmayı ya ilk teklifiniz başlatır ya da önceden ilan edilen takvim. İki modelde de teklifler herkese açık, kurallar baştan belli, peşinatınız onaylanmayan teklifte tamamen iade edilir.
Açık artırma, Tapu.com'da satılan bir tapu için alıcıların belirli bir süre içinde birbirini gören teklifler verdiği satış yöntemidir. Satış fiyatını satıcının beyanı değil, alıcıların rekabetçi teklifleri belirler.
Her tapu, ekspertiz raporu kaynaklı verileri ve açılış fiyatıyla yayına girer. Teklif vermek için ücretsiz üye olur, hizmet bedeli peşinatını ödersiniz. Süre dolduğunda en yüksek teklif satıcıya iletilir.
Satıcı teklifi onaylarsa tapu devrine geçilir; gayrimenkul bedeli Tapu.com'a ödenmez; satıcının belirlediği koşullara göre, tapu devir sürecinde ilgili mevzuata uygun olarak satıcıya yapılır. Teklif onaylanmazsa peşinatınızın tamamı 14 iş günü içinde iade edilir.
Açık artırmanın önceden belirlenmiş bir başlangıç tarihi yoktur; ilk teklif verildiği anda başlar ve tapu detay sayfasında saat olarak yazan süre sonunda kapanır. Tapu detay sayfasında "Teklif Ver" butonunu görüyorsanız bu modeldesiniz.
Başlangıç ve bitiş tarihi önceden ilan edilir. Başlamadan önce "Açık Artırmayı İzle" ile cep telefonunuzu doğrulayıp takibe alırsınız; teklifler yalnızca açık artırma süresi içinde verilir.
Her iki modelde ortak kural: Son dakikalarda gelen teklif süreyi uzatır; uzatma süresi ve tek teklif gelirse uygulanacak ek süre satıcı tarafından belirlenir ve ilan sayfasında yazılıdır.
Ekspertiz raporu kaynaklı veriler, açılış fiyatı, hizmet bedeli oranı, peşinat tutarı ve açık artırma süresi tapu detay sayfasındadır. "Randevu Al" ile gayrimenkulü yerinde görebilirsiniz.
Cep telefonunuzu doğrulayarak üye olun ya da giriş yapın. Üyelik ücretsizdir.
"Teklif Ver" ile tutarınızı girin. İlk teklifle başlayan modelde bu teklif süreyi başlatır; takvimli modelde teklifler açık artırma açıldığında verilir.
Kredi kartı, banka kartı ya da havale/EFT ile ödersiniz. Teklifiniz bu ödemeyle geçerli olur. Oran ve peşinat tutarı tapu detay sayfasında yazılıdır.
Diğer teklifleri görür, süre dolana kadar teklifinizi artırabilirsiniz. Süre bittiğinde en yüksek teklif satıcıya iletilir.
Hazır mısınız?
Teklif verilebilecek tapular şu anda yayında.
Tapuları İncelePeşinatınız hizmet bedelinden mahsup edilir, kalanını ödersiniz. Tapu.com devir öncesinde ödeme ve evrak takibini yürütür, tapu dairesine kadar size eşlik eder. Gayrimenkul bedeli Tapu.com'a ödenmez; satıcının belirlediği koşullara göre, tapu devir sürecinde ilgili mevzuata uygun olarak satıcıya yapılır.
Açık artırmayı kazanamadıysanız veya satıcı en yüksek teklifi onaylamadıysa peşinatınızın tamamı 14 iş günü içinde, kesinti yapılmadan iade edilir. Kazanan alıcı olarak sonradan vazgeçerseniz peşinat iade edilmez.
İlk teklifle başlayan açık artırmada süre tapuya göre değişir ve tapu detay sayfasında saat olarak yazar; ilk teklifle başlar. Takvimli açık artırmada başlangıç ve bitiş tarihi önceden ilan edilir. Her iki modelde son dakikalarda gelen teklif süreyi uzatır; uzatma süresi ve tek teklif gelirse uygulanacak ek süre satıcı tarafından belirlenir ve ilan sayfasında yazılıdır.
Hizmet bedeli, Tapu.com'un satış ve tapu devri hizmetinin karşılığıdır ve yalnızca teklifi onaylanan alıcıdan tahsil edilir. Peşinat bu bedelin tek seferde ödenen başlangıç kısmıdır; hizmet bedelinin tamamı kapanış fiyatı üzerinden hesaplanır. Oran ve peşinat tutarı her tapu detay sayfasında yazılıdır. Teklifiniz onaylanırsa peşinat hizmet bedelinden mahsup edilir, onaylanmazsa tamamı iade edilir.
Tamamı 14 iş günü içinde, kesinti yapılmadan hesabınıza iade edilir. Satıcı en yüksek teklifi onaylamazsa kazanan alıcıya da aynı şekilde iade yapılır. Yalnızca açık artırmayı kazanıp sonradan vazgeçen alıcının peşinatı iade edilmez.
Evet. Açık artırma bittiğinde en yüksek teklif satıcıya iletilir; satıcı onaylar ya da reddeder. Tekliflerin minimum satış bedelini geçip geçmediği tapu detay sayfasında görünür. Satıcı onaylamazsa kazanan alıcının peşinatı tamamen iade edilir.
Evet. Açık artırma süresince verilen son teklif tapu detay sayfasında herkese açık görünür. Üye girişi yaptığınızda teklif geçmişini takip edebilir, teklifiniz geçildiğinde süre dolana kadar yeniden teklif verebilirsiniz.
Evet, süre dolana kadar istediğiniz kadar artırabilirsiniz. Peşinat tek seferde ödenir ve teklifinizi artırdığınızda değişmez. Hizmet bedeli, açık artırmanın kapanış fiyatı üzerinden hesaplanır; teklifiniz onaylanırsa peşinat bu bedelden düşülür, kalanını ödersiniz.
Gayrimenkul bedeli Tapu.com'a ödenmez; satıcının belirlediği koşullara göre, tapu devir sürecinde ilgili mevzuata uygun olarak satıcıya yapılır. Tapu.com'a yalnızca hizmet bedelini ödersiniz. Devir öncesinde ödeme ve evrak takibini Tapu.com yürütür ve tapu dairesine kadar size eşlik eder.
Evet; ancak kredi başvurusunu teklif vermeden önce yapın. Açık artırma süresi kısadır ve kazanan alıcı sonradan vazgeçerse peşinat iade edilmez. Bankanızdan ön onay almak, teklifinizi güvenle vermenizi sağlar. Ekspertiz raporu kaynaklı veriler tapu detay sayfasında hazırdır.
Evet. Tapu detay sayfasındaki "Randevu Al" butonundan tarih ve saat seçersiniz; ziyaret ücretsizdir. Ekspertiz raporu kaynaklı veriler ve tapu bilgileri de aynı sayfada yer alır. Sorularınız için 0850 532 82 78.
Hayır. Üyelik ücretsizdir; teklif vermek için cep telefonunuzu doğrulamanız yeterlidir. Hizmet bedeli yalnızca teklifi onaylanan alıcıdan tahsil edilir.
80 ilde 8.000'den fazla tamamlanmış işlem. Sorularınız için 0850 532 82 78.