Zonguldak Merkez Çaydamar Mahallesinde 138 m2 2+1 Daire

Şirketten • 2 + 1 • 138m2

Özellikler

Tapu no 10538
Ada 108
Parsel 39
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi Yok
Bina Yaşı 12
Kat Sayısı 4
Bulunduğu Kat 4
Bağımsız Bölüm 4

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Çaydamar Mahallesi, Muhammed Uzun Sokak, No: 43, 4. Normal kat, Daire: 4 Merkez/ZONGULDAK

Açıklama

Ulaşım: Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Çaydamar Mahallesi içerisinde Muhammed Uzun Sokak, No: 43, 4. normal kat, 4 no’lu bağımsız bölüm adresinde konumlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Belediye Mezbahanesi, boş araziler ve benzer nitelikte konut kullanımlı yapılar yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz Zonguldak Valiliğine ~3,20 km., Zonguldak Belediyesi'ne ~2,80 km. ve Zonguldak Şehir Merkezi'ne ~3,00 km. mesafede yer almaktadır. Söz konusu taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge ilçe merkezinin kuzey batısında kalmakta olup, sahil şeridine, okul ve adliye binası gibi nitelikli yapılara yakın konumda yer alması ve rağbetini koruyan mevkiler arasında olması bölgeyi nitelikli kılan etkenlerdendir.

Özellikler: 4 no’lu bağımsız bölüm onaylı mimari projesi uyarınca binanın 4. normal katında konumlanmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 138,80 m² brüt kullanım alanına sahip olup, 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, 2 kiler, WC ve balkon alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın ekspertiz işlemleri dışarıdan gerçekleştirilmiştir. Bu sebeple taşınmazın ana gayrimenkul içerisindeki kat, kattaki konum, kullanım alanı ve mimari özellikleri yerinde tespit edilememiş olup, söz konusu taşınmaz konum, kullanım alanı ve halihazır durumu bakımından kat irtifakına esas 24.10.2007 onay tarihli mimari projesine uygun olduğu varsayımına göre proje ölçüleri üzerinden değerlendirilmiştir. Taşınmaz mevcut durumda görüldüğü kadarıyla, inşaat kalitesi ve kullanılan malzeme olarak orta seviyededir. Taşınmazın içine girilemediği için iç özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. Söz konusu taşınmazın tüm yönlere cephesi bulunmakta olup, orman manzarasına sahiptir.

Ana taşınmazın içerisinde yer alan bağımsız bölümlerin girişleri bağımsız olup, Muhammed Uzun Sokak cephe hattına göre arka cepheden taraftan, kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz karma yapı tarzında, ayrık nizam şeklinde inşa edilmiş olup, toplam 4 normal kattan oluşmaktadır. Konu yapının 1. normal katında 1 adet mesken ve kazan dairesi; 2. normal katında 1 adet mesken; 3. normal katında 1 adet mesken ve 4. normal katında 1 adet mesken olmak üzere binada toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Söz konusu ana taşınmazın dış cephesi cephe boyası şeklinde olup, çatısı kiremittir.

Not: 30.10.2007 tarihli İskanı bulunmaktadır.