Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Sivas Akıncılar Yukarı Mahallesinde 4 Katlı Bina

Bankadan 8 505m2

Özellikler

Tapu no 11544
Ada 335
Parsel 1,2
Tapu Bilgisi Cins Tashihi
Isıtma Sistemi Sobalı
Bina Yaşı 32
Kat Sayısı 4
Arsa Yüzölçümü 103

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Yukarı Mahallesi, Yukarımahalle Mevkii , Şehit Orhan Öztürk Caddesi ( 335 Ada - 1 ve 2 Parsel ) Akıncılar / SİVAS

Açıklama

Ulaşım: Taşınmazlar Sivas ili, Akıncılar ilçesi, Yukarı mahallesi, Yukarımahalle mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazlar Şehit Orhan Öztürk Caddesi üzerinde konumludur. Ulaşım: Akıncılar ilçesine ilçe kuzeyinde yer alan Akıncılar karayolu üzerinde giriş sağlandıktan sonra ilçe merkezine güney istikametinde ilerlenir. Akıncılar belediyesini görünce sola doğru devam edilerek Şehit Orhan Öztürk caddesine katılım sağlanır ve bu cadde üzerinde belediye önünde yaklaşık 40 m ilerlenir ve değerleme konusu taşınmaza ulaşım sağlanır.

Özellikler: Taşınmazlar için Akıncılar Belediyesi, Akıncılar Tapu ve kadastro müdürlüklerinde yapılan incelemesi sonucunda: Parseller üzerinde yer alan taşınmaz mimari projesine göre zemin ve 2 normal kattan oluşmakta 3 adet dükkan ve 2 adet mesken olup 374 m² alana sahiptir. Taşınmaz mahallinde ise zemin ve 3 normal kattan oluşmakta 3 adet dükkan ve 3 adet mesken olup 505 m² alana sahiptir. Taşınmazın mimari projesi zemin + 4 normal kat olacak şekilde düzenlenmiş olup sonradan 3. ve 4. katları iptal edilmiştir. Yerinde ise 3. normal kat projesine aykırı olarak imal edilmiştir.Ayrıca 1 numaralı parselin alanı 84,96 m² + 2 numaralı parselin alanı 18,66 m² olup toplam arsa alanı 103,62 m² iken yapının taban oturum alanı 112 m² dir. Yapı yerinde 84,96 m² yüz ölçümüne sahip 1 numaralı parselin tamamına, 18,66 m² yüz ölçümüne sahip 2 numaralı parselin tamamına oturmakta olup 335 ada 3 numaralı parselin ise 8,34 m² alanına tecavüzlüdür. Taşınmaz bina şube bilgisi dahilinde dışardan görülmüş olup iç hacim özellikleri incelenememiştir. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyalı olup binanın manzara kabiliyeti bulunmamaktadır.

PROJE BRÜT ALAN 

Zemin Kat : 112 m2

1. Normal Kat : 131 m2

2. Normal Kat: 131 m2

Toplam : 374 m2


MEVCUT BRÜT ALAN 

Zemin Kat : 112 m2

1. Normal Kat : 131 m2

2. Normal Kat : 131 m2

3. Normal Kat : 131 m2

Toplam : 505 m2


Not:  25.12.1987 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Mevcut durumunda yan parsellere tecavüzlü olduğu için yenileme ruhsatı alamayacağı bilgisi edinilmiştir.