Kocaeli Körfez Mimar Sinan'da 223 m2 4+2 Dubleks Daire

Özellikler

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

5470

Oda Sayısı:

4 + 2

Metre Kare:

223m²

Ada:

265

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Isıtma Sistemi:

Kombili

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Bağımsız Bölüm:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 0

Adres

Mimar Sinan Mahallesi, Menderes Caddesi, No:49 D:9 Körfez – KOCAELİ

Açıklama

Ulaşım: Konu taşınmaza ulaşım için Körfez Belediyesi önünde bulunan Dalbastı Sokak üzerinde güney yönünde ilerlenir ve sokak sonunda Mehmet Akif Ersoy Caddesine çıkılır. Cadde üzerinde batı yönünde devam edilirken Kahve Tiryakisini geçtikten sonra ilk sağ da konu taşınmazın bulunduğu Menderes Caddesine ulaşılır. Sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup, ulaşım kolaydır. Konu taşınmaz Körfez Belediyesine ve Körfez Kaymakamlığına yakın olması nedeniyle önemli bir bölgede yer almaktadır. Konu taşınmazın olduğu bölgede Cadde üzerinde genellikle alt katları ticari alanlar, üst katları konut fonksiyonludur. Bölgenin yapılaşmasını ve gelişimini büyük oranda tamamlamıştır.

Özellikler: Gayrimenkulün 2. Normal katında; antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, ve 3 balkon kullanım alanları bulunmakta olup 2. Normal kat 124 m2 kullanım alanına sahiptir. Çatı piyesinde; salon, 2 oda, banyo ve teras alanları bulunmakta olup Çatı Piyesi 96 m2 + 24 m2 teras kullanım alanına sahiptir. Konu meskenin 2. katında Mutfak ve odanın ara duvarının kaldırılarak tek hacme çevrildiği, mutfak balkonun iptal edilerek mutfağa katıldığı ve iç merdivenin yönünün değiştirildiği, çatı piyesinde ise projesindeki ışıklık alanının meskene dahil edildiği ve banyo hacminden kısmen alınarak wc haline dönüştürüldüğü, banyonun bir kısmının kiler hacmine dönüştürüldüğü, salondan bir kısmın bölünerek odaya ilave edildiği ve bu değişikliklerle konu meskenin yaklaşık 3 m2 büyütüldüğü bilgisi verilmiş olup bu bilgilerin doğru olduğu kabul edilmiştir. Tüm bu anlatımlardan hareketle konu mesken yasal olarak 220 m2 yasal kapalı alan ile 24 m2 teras hacmine sahipken, 223 m2 mevcut kapalı alan ve 24 m2 teras hacmine sahiptir.

Taşınmazın giriş kapısı çelik, ıslak zeminlerinin seramik kaplı, salon, odalar ve antrenin duvarlarının plastik boyalı, tavanlarının kartonpiyer olduğu, mutfak tezgahlarının takılı olduğu, banyo duvarlarının seramik olduğu, kapılarının panel kapı, kuru hacim zeminlerinin laminat parke, pencerelerinin çift cam pvc olduğu görülmüştür. Isıtılmasında doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi kullanılmakta olduğu görüşü kabul edilmiştir.

Binaya girişi doğu cepheden, zemin kattan, Menderes Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe kaplaması üzer akrilik esaslı boyalı, iç cephe duvarları plastik, merdiven ve sahanlıklar mermer, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, bina giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmaz ana yapının 2. normal katında ve çatı piyesinde projesinde bina girişine göre sol ön cephede konumludur.

Not: NO:355/48 Tarihi:29/03/2011 Açıklama : Binanın tamamı için Yapı kullanım izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Pendik Marmara Eğitim Hastanesi Yanında Simar Residence 1+1 Daire

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

Üsküdar Kısıklı Mahallesi'nde Ara Kat 3+1 Daire

Sultanbeyli Hamidiye'de Okul Karşısında 183 m2 Konut İmarlı Arsa

Sancaktepe Fatih Mahallesi Geniş Kullanımlı 4+1 Dubleks Daire

Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 3 Adet Dükkân

Yalova Çitflikköy Gelişim Bölgesinde Yatırımlık Tarla

Çekmeköy Metro Yanında Bakımlı Binada 2+1 Daire