Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Ataevler Mahallesi, Kemal Paşa Caddesi, No:35 Alaca Sitesi B Blok K:2 D:8 Kartepe/KOCAELİ (UAVT’den kontrol edilmiştir UAVT Adres No:3153123074)
Açıklama
Ulaşım: Gayrimenkule ulaşım tarifi olarak; Kocaeli Sakarya D10 karayolu üzerinde doğu yönde ilerlerken bu yolu sağ tarafta kesen Sapanca Yolu ayrımına girilir ve bu yol üzerinde güney istikamette 900 m ilerlenmesi ile sağa dönülerek İsmet Paşa Caddesine girilir ve batı yönde 600 m ilerlenerek Kemal Paşa Caddesine girilir. Cadde üzerinde aynı yönde 270 m ilerlenmesi ile sağ tarafta bulunan 35 dış kapı no.lu ana taşınmaza ulaşılır. Bina girişi Kemal Paşa Caddesi üzerinden ve zemin kattan sağlanmaktadır.
Özellikler: Binanın cephesi kahverengibej tonlarında boyalıdır. Ana gayrimenkul iyi derecede bakımlı olup, binaya giriş zemin, kattan ve Kemal Paşa Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir profilden imal edilmiş olup, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Taşınmaz ,bina girişine karşıdan bakıldığında 2. katta arka cephede sol tarafta yer almaktadır. Söz konusu gayrimenkul mimari projesinde yaklaşık brüt 89 m2 alana sahip olup; 49 m2 alanlı 2.katı salon+mutfak ,antre WC ve 1 adet balkon hacmi olarak,40 m2 alanlı çatı arası ise 2 oda antre banyo ve 13 m2 teras hacmi olarak projelendirilmiş olup iç mekan ile ilgili herhangi bir tespit yapılamamıştır.
Ana taşınmaz olan B Blok; Kartepe Tapu Sicil Müdürlüğü’nde incelenen ve Kartepe Belediyesi imar arşivinde incelenen 19.12.2011 onay tarihli kat irtifakına esas mimari projesinde ve mahallinde, zemin kat ve 2 normal kat (toplam 3 kat) tan oluşmaktadır. Ana taşınmazın zemin katında bina girişi ve 3 adet mesken,1.normal katında 3 adet mesken ve 2.normal katta çatı aralı 4 adet mesken olmak üzere, bina toplam 10 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Binada doğalgaz hattı mevcuttur.
Taşınmazın yakın çevresinde 3 katlı binalar bulunmakta olup, konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgedir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge ağırlıklı olarak ekonomik gelir düzeyi orta sınıfa hitap etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; Uzun Çiftlik Eşref Uslu İlkokulu ,Anadolu Otoyolu, Hızlı Tren Hattı ve Bahçelievler Camisi vb. kentsel donatılar ve çeşitli büyüklüklerde rekreasyon alanları bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz toplu taşıma araçları güzergahı üzerinde bulunmaktadır.