Karabük Merkez Karabük Mahallesi'nde İskanlı 190m2 Dükkan

Özellikler

Satıcı	Bankadan
Tapu no	14865
Metre Kare	190m²
Ada	1114
Parsel	12
Tapu Bilgisi	Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı	6
Isıtma Sistemi	Kombili
Kat Sayısı	4
İskan Tarihi	16/11/2016
Ruhsat Tarihi	20/11/2014
Bağımsız Bölüm	A blok 9
Bulunduğu Kat	0

Ödeme Detayları

KDV	% 0
Tapu Harcı	Alıcı öder
Teminat Bedeli	% 5

Adres

KARABÜK MAHALLESİ KAYNAK SOKAK AKASYA APARTMANI A BLOK NO: 11AA MERKEZ/KARABÜK

Uzman Görüşü

Gelişmekte olan bir bölgede konumlu, reklam avantajı yüksek, Kat mülkiyetli olmasıyla fırsat sunan, Şehit Alican Öztürk İmam Hatip Ortaokulu ve Horasanlı Cami civarı, dükkana ait açık oturma alanı da bulunan 190 m2 dükkan; binanın il merkezine yakın olması, ulaşımın kolay olması, yeni binada yer alması, iskan almış ve kat mülkiyetine geçmiş olması avantajlarına sahiptir.

Açıklama

Özellikler: Parselde 2 blok bulunmakta olup taşınmaz parselin kuzeyinde bulunan A Blokta yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu bina iskan almıştır. Bina zemin + 4 kattan meydana gelmektedir. IIIB yapı sınıfındadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın zemin katında değerleme konusu taşınmaz dükkan ve bina girişi, diğer tüm katlarında 2 adet mesken bulunmakta olup bina 8 adet mesken, 1 adet dükkan olmak üzere toplam 9 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyasıdır. Dükkan giriş kapıları ve vitrinleri alüminyum doğramadan yapılmıştır. Bina ana giriş kapısı doğu cephesi zemin kattandır. Gayrimenkulün bulunduğu binanın dükkanın yüz ölçümünün net 178 m2, brüt 190 m2 olduğu tespit edilmiştir. 9 Bağımsız bölüm numaralı dükkan binanın zemin katında yer almakta olup zemin katta tek bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.

Ulaşım: 701. sokak, Pala Dede Caddesinde güneydoğu istikametine ilerlerken Kaynak Sokak’a doğru sağa dönülüp bu sokağın 701. sokak ile kesiştiği noktadan ulaşılmaktadır.

Not: 20/11/2014 tarih ve 2014/283 nolu Yapı Ruhsatı ve 16/11/2016 tarih ve 237/47 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi(iskanı) bulunmaktadır.