• Tapu No: 1145
  • Satıcı : Bankadan
  • Alan: 240 m2
  • Oda Sayısı : 2

Özellikler

    • Pafta : 64
    • Ada : 404
    • Parsel : 34
    • Tapu Bilgisi : Cins Tashihi
    • Hisseli : Hayır
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Bina Yaşı : 40
    • Kat Sayısı : 1
    • Natamam : Hayır
    • Arsa Yüzölçümü : 376

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Paylaşılır

Açıklama

Açık Adres : ÖĞLEBELİ MAHALLESİ PEKMEZ SOKAK NO: 19  MERKEZ/KARABÜK  (UAVT:2448735536)

Ulaşım :  Karabük İli, Merkez İlçesi, Öğlebeli Mahallesi 64 pafta, 404 ada 376 m2 yüz ölçümlü 34 parsel no.'lu arsa üzerinde konumlu “Bahçeli Kargir Ev” vasıflıdır. Taşınmaza ulaşım için; şehir merkezinden Öğlebeli Semtine gidilir. Semt girişindeki Topçular Caddesi üzerinde 750 m. gidildikten sonra sol kolda bulunan Pekmez Sokağa dönülür. Konu taşınmaz 150 m. ileride sol kolda bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları konu mülke yakın konumlu olduğu Topçular Cadde üzerinden geçmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle zemin ve 1 normal kattan oluşan binalar bulunmaktadır. Belediye sınırları içinde bulunmakta olup, her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın çevresinde; Öğlebeli İÖO. Öğlebeli Sanayi Sitesi bulunmaktadır.

Özellikler :  Mülk ayrık nizamda, bodrum + zemin kat olarak, yığma+ ahşap tarzda inşa edilmiştir. Binanın bodrum katı; mesken olarak inşa edilmiş ancak eski ve çok bakımsız durumda olduğundan depo olarak kullanılmaktadır. Zemin katında ise 1 adet mesken bulunmaktadır. Zemin katta bulunan mesken kullanılmaktadır. 

Müstakil bina 10 m x 12 m ölçülerinde 120 m2’dir. Toplam iki katlı olup kapalı alanı 240 m2’dir. Zemin katta bulunan mesken 2 oda, salon, mutfak, antre ve banyo+wc hacimlerinden oluşmaktadır. Bina kuzeybatı cephelidir. Binanın bodrum katı; mesken olarak inşa edilmiş ancak eski ve çok bakımsız durumda olduğundan kullanılmamakta olup, içine girilememiştir. Zemin katta bulunan mülkün zeminleri, salon, antre, mutfak ve odalarda ahşap, ıslak hacimlerde mozaiktir. Duvarları plastik boyalıdır. Gayrimenkulün dış kapısı, iç kapılar ve pencere doğramaları ahşap imal edilmiştir. Gayrimenkulde ısınma soba ile sağlanmaktadır. 

05.01.2015 tarihinde Karabük Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre söz konusu parsel 1/1000 ölçekli U.İ.P. kapsamında "konut" sahasında kalmakta olup, maksimum bina yüksekliği (hmax): 9.50, 3 kat, yoldan 5 m, komşudan 3 m çekme mesafesi olmak üzere 'ayrık nizam' olarak yapılaşma koşulları bulunmaktadır.

Taşınmaz müstakil ev olması, cins tashihinin yapılmış olması ve toplu taşımaya yakın konumlu olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.