Konut

Projeler

Ticari

Arsa

İzmir Ödemiş'te Hisseli Avlulu Kerpiç Ev

Şirketten 180m²

Özellikler

Tapu no:

23652

Satıcı:

Şirketten

Metre Kare:

180m²

Ada:

760

Parsel:

378

Tapu Tipi:

Cins Tashihi

Hisse Oranı:

3/4

Isıtma Sistemi:

Diğer

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Kullanım Durumu:

Bilinmiyor

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

ÖREN 75. YOL CUMHURİYET MAHALLESİ, ÜZÜMLÜ CADDESİ, NO: 32, ÖDEMİŞ/İZMİR

Açıklama

Özellikler: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, Üzümlü Caddesi, No: 40, 760 Ada, 378 Parsel sayılı, 282,50 m2 yüzölçümlü "Avlulu Kerpiç Ev" vasıflı gayrimenkuldür. Ana gayrimenkul, 282,50 m2 yüzölçümlü, 760 ada, 378 parsel olarak kayıtlı olan AVLULU KERPİÇ EV nitelikli taşınmazdır. Ana gayrimenkul kat irtifakı/mülkiyeti kurulu olmadığından dolayı TKGM Takbis Sisteminden konu mülke ait mimari projesi bulunmamaktadır. Ödemiş Belediyesi arşivinde parsel üzerinde yer alan yapıya ait proje ve ruhsatların olmadığı bilgisi alınmıştır. Söz konusu taşınmazın geometrik şekli amorf şekilli olup, topoğrafik açıdan eğimsiz bir yapıya sahiptir. Değerleme konusu taşınmazın parsel üzerinde kadastral paftaya işlenmiş olan kerpiç ev uydu ve dışarıdan yapılan incelemeye istinaden yıkılmış olduğu, cins değişikliği yapılmamış, projesiz, ruhsatsız ve kadastral paftaya işlenmiş olmayan, yığma tuğla yapı cinsinden parselin kuzey cephesinde zemin kat ~100 m2 + 1. kat 100 m2 toplam ~200 m2 katlı kâgir ev, parselin güneyinde tek katlı yaklaşık 40 m2 kâgir ev yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde şebeke su ve elektrik mevcut bulunmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları dahilindedir.

Taşınmazın 3/4'ü hissesi satılıktır. Taşınmazın arsasında hisseye düşen pay 211,88 m2'dir. Üzerindeki yapıdan hisseye düşen pay ise 180 m2

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3-4 hafta sürede satıcı tarafından gelmektedir.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Gayrimenkulle ilgili bilgiler teyit edilmiş bilgiler mi?

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.