Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

İzmir Menemen Deri Serbest Bölgesinde 5520 m2 Fabrika ve Arsası

Bankadan 5520m2

Özellikler

Tapu no 11343
Ada 172
Parsel 5
Tapu Bilgisi Cins Tashihi
Bina Yaşı 21
Isıtma Sistemi Yok
Kat Sayısı 2

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 10

Adres

İzmir Menemen Der, Serbest Bölgesi Mahallesi, (Maltepe Sb) Karanfil Sokak, No:6 Menemen/İZMİR

Açıklama

Konum: Taşınmazın yer aldığı İZBAŞ (İzmir Serbest Bölgesi), Maltepe Köyü'ne yaklaşık 3,5 km mesafededir. İZBAŞ Deri Serbest Bölgesi Aliağa Limanı'na 26 km, Menemen Merkez'e 13 km, yapımı devam eden Çandarlı Limanı'na 60 km, İzmir Limanı'na 40 km, İzmir Merkez'e 45 km, Adnan Menderes Havalimanı'na 55 km, Foça'ya 20 km mesafede konumludur.

Özellikler: Taşınmaz ;172 ada 5 parsel nolu 3538 m2 alanlı, 2 katlı prefabrik fabrika ve arsası vasıflı İZBAŞ içerisinde konumludur. Parsel düz arazi yapısında ve dikdörtgene yakın formdadır. Parsel doğu yönde karanfil sokağa -65 m cepheli, diğer yönlerde komşu parsellerle sınırlıdır. Parsel sınırları karanfil sokak boyunca bahçe duvarları ile çevrili ve sürgülü demir profil araç ve yaya giriş kapısı mevcut olup, parsel zemini doğu cephesinde fabrika yapısı dışında saha betonu kaplı 300 m2, diğer yönlerde hem zemin topraktır. Fabrika yapısı 2-C yapı sınıfında zemin kat+1 normal kat+kurutma katı olarak toplamda 3 katlı inşa edilmiştir. Fabrika binası kitle olarak projesine uygun olup her katı 52,80 m x 32 m ebatlarında yaklaşık 1690 m2 kapalı alanlıdır. Toplamda 5070 m2 kapalı alanlıdır. Fabrika binasına ek olarak kuzey yönde yaklaşık 180 m2 alanlı, batı yönde yaklaşık 130 m2 ve 70 m2 alanlı, toplamda 380 m2 alanlı tuğla duvar üzeri sac kaplı basit sundurma yapıları bulunmaktadır. Ayrıca parselin kuzeyinde binaya bitişik yaklaşık 55 m2 trafo binası ve parselin doğusunda 15 m2 alanlı bekçi kulübesi bulunmaktadır. Trafo binası projede belirtilmemiş olup, kadastral paftasına işlidir. Bekçi kulübesi ve sundurma yapılarına ilişkin herhangi Yasal belge bulunmamakta olup, proje dışı imal edilmişlerdir Fabrika yapısı içerisinde tüm zeminler epoksi beton kaplı, duvarlar sıva üzeri kireç badanalı, kapı ve pencereler demir doğramadır. Fabrika yapısı içerisinde iki adet merdiven, 1 adet yük asansörü bulunmaktadır. Taşınmaz boş olup hali hazırda atıl vaziyette ve oldukça bakımsız durumdadır. 

Not: 01.10.1998 Tarihli İskan Belgesi mevcuttur.