/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/01/6354_Igk62tc8gO_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/02/6354_8OGcIi6JTE_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/02/6354_Z4v4ZF8Vn3_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/02/6354_5K4SBgMFem_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/02/6354_Rps9OwjVhG_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/01/6354_Jglgh13cq2_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/01/6354_ERBcsXM55J_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/01/6354_LgvlFqd4Nm_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/01/6354_uRfGtkcRZ9_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/01/6354_zkul1mo63p_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Güzelyurt Mahallesi, 920/1 Sokak, No:38 Konak/İzmir
Açıklama
Ulaşım: İzmir İl Merkezi olan Konak Meydanında, İzmir Valilik Binasının yanından taşıt trafiğine kapalı olan Anafartalar Caddesine girilir, Tarihi Kemeraltı Çarşısının ana caddesi olan cadde üzerinde yaklaşık olarak 450 m ilerledikten sonra, sağa dönülerek 920/1 Sokağa girilir. Yaklaşık 20 m ileride, sağ kolda yer alan, taşınmaza ulaşılır.
Özellikler: Taşınmaz dubleks is yeridir. Girişinde; alüminyum doğrama kapısı ve vitrini mevcuttur. Taşınmazın mevcut iç mekan bilgilerine ulaşılamamıştır. Zemin + 1 normal katlı, parselin güney cephesinde yer alan taşınmazlar, batıdan doğuya doğru sıralandığında ikinci sırada yer alan, zemin ve 1. normal katta, doğu cephesinden bloğa bakıldığında ortada yer alan tek cepheli dubleks işyeridir. Onaylı mimari projesine göre, zemin katı; 1 işyeri alanından oluşmakta olup brüt yaklaşık 20,00 m² kullanım alanına sahiptir. 1. normal katı; 1 işyeri ve 1 lavabo alanından oluşmakta olup, brüt yaklaşık 20,00 m² kullanım alanına sahiptir. Mesken toplamda 40,00 m2 kullanım alanına sahiptir. İşyerinin 920/1 Sokağa bakan ön cephesinin genişliği yaklaşık 2,50 m, derinliği 6,50 m, zemin kat tavan yüksekliği 3,65 m ve 1. normal kat tavan yüksekliği 3,10 m'dir. Taşınmazın kat, konum, alan ve planlama bakımından kat irtifak projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu yapı; 322,00 m2 yüz ölçümüne sahip, 199 ada 125 parsel üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, 3/A yapı sınıfında, bitişik nizamda, zemin + 1 normal katlı iki ayrı blok olarak inşa edilmiştir. Bloğun dış cepheleri akrilik dış cephe boyalıdır. Blok standart özelliklerde ve orta bakım seviyesindedir.
Parselde yatay kat irtifakı kurulmuş olup üzerinde; zemin + 1. normal katlarda 10 adet dubleks işyeri, 1 adet dubleks çay ocağı ve 1 adet trafo olmak üzere, parsel üzerinde toplam 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın bağımsız bölüm dağılımı ise zemin + 1. normal katlarında; 1,2,3,4,6,8,9,10 ve 11 bağımsız bölüm numaralı dubleks işyerleri, 5 bağımsız bölüm numaralı dubleks çay ocağı ve 12 bağımsız bölüm numaralı trafo ile değerlemeye konu olan 7 bağımsız bölüm numaralı dubleks işyeri bulunmaktadır.
31/12/1998 tarihli yapı kullanma izin belgesi ( iskan) bulunmaktadır.
/filters:quality(80)/auction/2023/10/23076_3121549194_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/05/22600_5655169850_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21661_5819608967_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22091_4168302300_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )