Özellikler
| Satıcı | Bankadan |
|---|---|
| Tapu no | 15292 |
| Oda Sayısı | 3 + 1 |
| Metre Kare | 143m2 |
| Ada | 484 |
| Parsel | 21 |
| Tapu Bilgisi | Kat Mülkiyetli |
| Isıtma Sistemi | Kombili |
| Bina Yaşı | 8 |
| Kat Sayısı | 6 |
| İskan Tarihi | 21/07/2016 |
| Ruhsat Tarihi | 01/07/2013 |
| Bulunduğu Kat | 4 |
| Bağımsız Bölüm | C-17 |
Ödeme Detayları
| KDV | % 0 |
|---|---|
| Tapu Harcı | Alıcı öder |
| Teminat Bedeli ! | % 5 |
Adres
Yunus Emre Mahallesi, Latife Sokak, Alya Konakları Cblok, No:5C Kat:4 Daire:17 SANCAKTEPE / İSTANBUL
Uzman Görüşü
Merkezi bir konumda, site içinde 7/24 güvenlikli, çocuk oyun alanı, peyzaj alanı ve kapalı otopark bulunan, kat mülkiyetli Brüt 143.00 m2 son kat daire; yeni ve site özellikli binada yer alıyor olması, ulaşım imkanlarının kolay olması, iskanlı olması avantajlarına sahiptir.
Açıklama
Özellikler: 17 no'lu bağımsız bölüm: binanın 4.normal katında konumlu olup bina girişine göre sol ön cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre 4. Kat: salon, mutfak, 3oda, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 97 m2 alanlı. çatı katı 2 oda + mutfak nişi. banyo + wc ve teras hacimlerinden oluşmakta olup 46m2 kapalı alanlı + 25 m2 teras alanlıdır. Taşınmaz projesine göre I43 m2 kapalı alanlı +25 teras alanlıdır. İç kullanım alanında değişiklik olduğu, wc ve banyo bölümünün birleştirildiği bilgisi alınmıştır.
Bina girişi zemin kat seviyesinden Latife Sokak üzerinden bakıldığında binanın sol cephesinden güney doğu yönünden projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina diş cephesi boyalı olup kısmen dekoratif ahşaplarla süslüdür. Bina giriş kapısı çeliktir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Latife Sokak Alya Konakları 5C kapı nolu C Blok 4. katında konumlu 17 nolu çatıda odaları olan dairedir. Taşınmaza ulaşım için: Atatürk Caddesi üzerinde Yenidoğan Köseoğlu Cami başlangıç kabul edilerek Paşaköy gişeler istikametinde doğu yönünde ilerlenilir. İlk trafik ışıklarından sola Bahçelievler Caddesine dönülür ardından Veysel Karani Caddesi üzerinde yaklaşık 70m devam edilerek sonra sol kolda Latife Sokak köşesinde kalan konu taşınmazın konumlu olduğu Alya Konakları Sitesine ulaşılır. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı 4-6 katlı müstakil ve site şeklinde yapılaşmalar söz konusudur. Yapılaşmanın yoğun olmadığı bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Yenidoğan Çok Programlı Anadolu Lisesi Yenidoğan İtfaiye İstasyonu, İBB Sancaktepe Yenidoğan Yüzme Havuzu gibi referans noktaları bulunmaktadır.
Not: 01/07/2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. 21/07/2016 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı Çatı Odaları Olan Daire'dir.
