BİRLEŞTİRİLDİ Hatay Defne Esentepe Mahallesinde 298m2 Depolu İşyeri

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz meskenin bulunduğu Ünaldı Sitesi, 1441,23 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, A ve B bloklar ayrık nizam olmak üzere 2 adet bloktan oluşmaktadır ve toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site peyzajı yapılmamış olup orta düzeyde bakımlıdır. Sitede ortak alan bulunmamaktadır. Site içerisinde kapalı otopark olanağı mevcuttur. Taşınmaz, B blokta yer almaktadır. B Blok, 2 bodrum + zemin + 4 normal kat + Çatı kattan ibarettir. 2. Bodrum katta sığınak + otopark, A ve B blok için müşterek odunluk ve 1 nolu bağımsız bölüm iş yeri deposu, 1. Bodrum katta, 1 no`lu bağımsız bölüm iş yeri, kapıcı dairesi ve bina girişi, zemin katta 3 adet mesken, 3. normal katta; her katta 3 daire, 4+çatı katında 3 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Blok girişi ön (doğu) cephenin orta aksından ve 1. bodrum kat seviyesindendir. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binanın içerisine şub bilgisi dahilinde girilemediği için giriş ve sahanlık kaplamaları hakkında bir bilgi edinilememiştir. Binanın balkon korkulukları alüminyum olup, projesine göre tek asansörlüdür. Dış cephelerinde sıva üstü dış cephe boyalıdır. Doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bağımsız bölüm bina giriş yönü olan doğu yönünden bakıldığında ön-arka, sağ ve sol yan cepheli olup doğu, batı, kuzey, güney yönlerinde konumlu iş yeridir. Konu taşınmaz projesinde 2. bodrum katı 90 m2, 1.bodrum katı 208 m2 toplam 298 m2, mahallinde 548 m2 olup iş yeri ve deposu bölümlerinden oluşmaktadır.

Ulaşım:  Hatay ili, Antakya İlçesi, Esentepe Mahallesi, 3. Sokak, Ünaldı Apartmanı, No: 8/A, Kat: 1. Bodrum, posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; bölgenin ana arterlerinden 75. Yıl Bulvarı üzerinde güney istikametinde ilerlenirken ada kavşakta düz devam edilerek Mahmut Alpagot Sokağa girilir. Bu sokak üzerinde 650 m kadar ilerlenerek sol kolda yer alan 3. Sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde 180 m kadar ilerlenerek sol kolda yer alan taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde; Nihal-Turgut Anlar Anadolu Lisesi, Çekmece Caddesi taşınmaza referans verilebilir noktalardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede, 4-5`er katlı konut ve ticari fonksiyonlu yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu semt çoğunluğu orta gelir grubunun tercih ettiği bir bölgedir. Esentepe Mahallesi, taşınmazın bulunduğu mevki Merkezi yakın konumludur. Ana Taşınmazın bulunduğu bölgede ve yakın çevresinde yapılaşma %99 civarında olup, konu bölge trafik ve ticaretin yoğun hissedildiği, talep gören bir semttir. Ana taşınmaz il merkezine yaklaşık 2,1 km uzaklıkta yer almaktadır. Ana artere çıkış ile ulaşım son derece rahat olup, toplu taşıma araçları ve hususi araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Bölgede alt yapısı çalışmaları bitmiş olup konu taşınmaz hizmetlerden tamamen faydalanmaktadır. 

Not:  04.12.2009 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.