• Tapu No: 3702
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 284 m2

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 730
    • Parsel : 2
    • Tapu Bilgisi : Arsa Tapusu

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 10.000 TL

Açıklama

Açık Adres  : Kavaklar Mahallesi, Yıldızlar Sokak, No:33 MERKEZ/GİRESUN 

Ulaşım : Devlet Sahil Yolu,(Mustafa Kemal Bulvarı) üzerindeki Sagae Caddesi (Hastane Sapağı) yol ayrımına girilir. Sagae Caddesi üzerinde yaklaşık 300 mt. (Sagae Caddesi’nin sonuna kadar) ilerlenerek Gedikkaya Caddesi’ne ulaşılır. Sola dönülerek Gedikkaya Caddesi üzerinde yaklaşık 600 mt. doğu istikametinde ilerlendiğinde, Gedikkaya Caddesi ile Yıldızlar Sokağın kesiştiği noktadan Yıldızlar Sokağa girilir. Sokak üzerinde güney istikametinde yaklaşık 100 m. ilerlenerek sol koldaki çıkmaz sokağa girilir. Sokak üzerinde yaklaşık 50 m. ilerlenildiğinde sağ kolda bulunan 730 Ada, 2 parsel üzerinde bulunan 33 kapı numaralı bina ve arsası ekspertize konu taşınmazdır. Gayrimenkul Gedikkaya Caddesine ve Şehir Mezarlığı B giriş kapısına yaklaşık 100 mt., Devlet Sahil Yolu’na yaklaşık 300 mt. mesafede güney istikametinde, Göğüs Hastanesine yaklaşık 1000 m. mesafede kuzeybatı istikametinde, Anadolu İmam Hatip Lisesi’ne yaklaşık 800 mt., doğu istikametinde Yıldızlar Sokak üzerinde bulunmaktadır.

Özellikler : Gayrimenkul 730 ada, 2 parseldeki, 192,51m² yüzölçümlü arsa üzerine yaklaşık 1970 yılında, ayrık nizam tarzında, betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiş, zemin + 2 normal kattan oluşan bina bulunmaktadır. Bina girişi kuzey cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Dışarıdan yapılan gözlemlere dayanarak binanın zemin,1.ve 2.normal katlarında olmak üzere her katta 1 adet mesken olduğu tespit edilmiştir. Giresun Kadastro Müdürlüğü'nde yapılan incelemede binanın kadastral parsele işli olduğu ve zeminde 88 m2 normal katlarda kuzey cephede yapılan 1 m. olduğu düşünülen çıkmaları ile normal katların yaklaşık 98 m2'er alanlı olduğu düşünülmektedir. Bu verilere dayanarak bina zemin+2 normal katta toplam 284 m2 brüt kullanım alanlı olduğu düşünülmektedir.Binanın dışı boyalıdır.

Müstakil kullanımlı bina ulaşım kolaylığı ve bahçeli olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir. 

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.