Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Diyarbakır Kayapınar'da 32 m² Dükkan

Bankadan 32m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
1702
Metre Kare:
32m2
Ada:
471
Parsel:
8
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
7
Isıtma Sistemi:
Kombili
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
7
Bağımsız Bölüm:
33
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık Adres : MEZOPOTAMYA Mah. 312. Sok. M.POLATABLOK Sit. No: 15 D / KAYAPINAR / DİYARBAKIR

Ulaşım : Diyarbakır İli, Merkez Kayapınar İlçesi, Mezopotamya Mahallesi, Fırat Bulvarı, Ahmedi Hane Caddesi 312. Sokak, Mehmet Polat Sitesi A Blok zemin kat no:15/D adresinde mevcut dükkandır. Urfa yolu üzerinden ayrılarak gidilebilen Kayapınar Mahallesi Diyarbakır’ın güneybatısına düşmektedir. Urfa yolunda Renault Mais karşısından sağa sapılarak bu semte gidilebilmektedir. Kayapınar Belediyesi'ne bağlı olup sonradan imara açıldığı için düzenli yapılaşmaya sahiptir. Binalar arası çekme mesafeleri iyi ayarlanmış, böylece otopark ve yeşil alan için yeteri kadar alan ayrılabilmektedir. Yakın çevresinde Ademoğlu Sitesi, Flaş Sitesi bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarının çalıştığı güzergahta yer aldığından ulaşım sorunu bulunmamaktadır. 

Özellikler : Yer aldığı site 2007 yılında, 5.197,66 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde betonarme yapı tarzında, 2 blok olarak bodrum+zemin+7 katlı inşa edilmiştir. A blok vaziyet planına göre parselin güney ucunda yer almaktadır. 

33 b.b. nolu dükkan projesine göre cephesi 6,50 m., derinliği 8,70 m. olmak üzere brüt 60 m2 büyüklükte olup şubeden temin edilen anahtar ile iç bölümleri görülen dükkanın Kayapınar TM arşivinde mevcut projesine göre 34 b.b. nolu dükkanın yaklaşık 32 m2'lik kısmı olduğu tespit edilmiştir. Dükkan sokak cephesinden bakıldığında sağ orta kısımda zemin katta yer almakta, zeminleri seramik kaplı, duvarlar saten boya, dış doğramaları ve kapısı alüminyumdur. Arka kısmında w.c. lavabo mevcuttur. 

*33 nolu taşınmaz projesine göre 60 m2 alanlıdır. Tarafımıza şube tarafından anahtarı verilen 34 nolu taşınmazın da projesinden farklı olarak, farklı bağımsız bölümlere bir kısmının dahil edildiği görülmüştür. Mevcut durumda gösterilen alan 34 nolu dükkanın 32 m2 lik kısmıdır. Projeye göre dükkan konum olarak 34 no.'lu bağımsız bölüme denk geldiğinden konum uyumsuzluğu bulunmaktadır. Binanın tamamında dükkanlar iç içe geçmiş durumda olduğundan yasal'da 33 no.'lu b.b. 60 m2'lik alana sahip ancak fiiliyatta kaç m2 kullanım alanlı olduğu bilinememektedir.

Dükkan mülkiyette 60 m2 gözükmekte ancak 32 m2 olarak değerlendirilmiştir, yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.