Diyarbakır Bağlar'da 2+1 Daire

Açıklama

Açık adres: MEVLANA HALİT Mah. 399. Sok. ÇİMEN Sit. A/BLOK Apt. No: 5 / 7 BAĞLAR / DİYARBAKIR

Ulaşım: Taşınmaz Diyarbakır İli Bağlar İlçesi Mevlana Halit Mahallesi Turgut Özal Bulvarı 399.sokak Çimen Sitesi No:5, K:1 D:7, UAVT:1825016213 adresindedir. Gayrimenkule ulaşım için Diyarbakır merkezde, Dağkapı ve Balıkçılar başı dolmuş duraklarından başlayan ve Diclekent yönüne uzanan Turgut Özal bulvarında ilerlerken Ncity A.V.M varmadan 399.sokaktan sola saptıktan 50 m. sonra konu taşınmaza gelinir. Taşınmazın konumu iyi olup, çevresi geniş görüş sahasına hakim ve yakın alanda bulunan parsellerde planlı konut alanı bulunmaktadır. Taşınmaz Bağlar Belediyesi İmar Planı içerisinde yer almaktadır. Gayrimenkul kent merkezinde olup, halihazırda Kentte Konut talebinin yoğunlaştığı 2.sınıf iskan mıntıkası olarak teşekkül etmiş bir bölge içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz kentin alt-orta gelir grubuna hitap eden mevkide yer almaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde Oryıl Petrol, Koşuyolu parkı, Ninova Park A.V.M, NCity A.V.M, Diyarbakır Kapalı E Tipi Cezaevi, Bağlar İlçe Emniyet müd., Namık Kemal Lisesi, Ölmez Çırçır fab., İl müftülüğü, Yeniköy asri mezarlığı, 700.yıl ilköğretim okulu, Havaalanı, Güler Şevki Özbek Anadolu Lisesi gibi birimler bulunmaktadır.

Özellikler: (7) bağımsız numaralı meskenin yer aldığı bina 783 ada, 1664,00 m2 alanlı 16 no.'lu parsel üzerine B.A.K yapı tarzında, Bodrum + Zemin + 6 normal kat olacak şekilde inşa edilmiştir. Parsel üzerinde A, B adı ile adlandırılmış 2 blok yer almaktadır. Ana gayrimenkulün; bodrum katında ortak kullanım alanları, zemin katında 4 adet mesken, 6 normal katın her birinde 4`er mesken olmak üzere toplamda 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır. Ana bina girişinde yerler mermer, duvarlar 1.5 m. kadar mermer kaplama üzeri boya yapılmıştır. Binanın dış cephe kaplaması boya olup, dış pencere doğramaları ise pvc doğramadan imal edilmiştir. Balkon ve merdiven korlulukları demir doğramadan yapılmıştır. Konu 7 b.b. numaralı mesken ana gayrimenkulün 1.katında bina girişinin sağ arka kolunda yer almaktadır. Gezilen daire projesine Salon, 2 oda, mutfak, banyo, WC, giriş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplam kapalı alanı brüt 99 m2’dir. Gezilen dairenin tüm yer zeminleri seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplı, diğer hacimlerde saten boya yapılmıştır. Taşınmazın mutfak hacminde ahşap dolap ve mermer tezgah bulunmaktadır. Dairenin iç kapıları ahşap panel kapı ve dış kapı çelik kapıdan, pencere doğramaları ahşap mamulden imal edilmiştir. Banyoda lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.

Not : Konu gayrimenkulün projesindeki vaziyet planında blok isimleri yazmadığı için binanın konum tespiti yapılamamış olup bu nedenle Konut Kredisi kullanılmamaktadır.