1/10
Tapu No: 535
  • Pafta 21.H.II
  • Ada 7185
  • Parsel 3
    • Satıcı : Sahibinden
    • m2 : 179 m2
    • Oda Sayısı : 4 + 1

Özellikler

    • Tapu Bilgisi : Kat Mülkiyetli
    • İndirimli fiyat : Evet
    • Isıtma Sistemi : Klima
    • Bina Yaşı : 1
    • Kat Sayısı : 3
    • Arsa Yüzölçümü : 609
    • Oda Sayısı : 4 + 1

Açıklama

Açık adres: Cumhuriyet Mah. 4511 Sk. No:13 Dalyan Çeşme İZMİR

KONUM

Deniz manzaralı, müstakil havuzlu lüks villa Türkiye'nin en prestijli tatil mekanlarının başında yer alan, antik kalıntılarıyla, berrak deniziyle ve altın renginde kumuyla bilinen Çeşme'de, Telia İnşaat kalite standartlarıyla inşaa edilmiş olup Dalyanköy'de deniz yürüme mesafesinde konumlanmıştır.

Balık restoranları ile meşhur olan Dalyanköy'de aradığınız sakinliği ve huzuru bulabileceğiniz gibi bir çok eğlence merkezinde hoş ve eğlenceli zaman da geçirebilirsiniz. Dalyanköy'e denizden geliyorsanız sol tarafta bir denizkızı heykeli, sağ tarafınızda ise sırtı size dönmüş Turgut Reis heykelini görebilirsiniz. Dalyanköy yat limanının her iki tarafında bulunan irili ufaklı plajların denizi ve kumsalı mükemmeldir. Bunların en önemlileri ise Ayayorgi ve Sakızlıdır. Yaşam felsefeniz, Çeşme gibi son yılların ve önümüzdeki dönemin parlayan yıldızında evinizde sakinlik ve huzur, az ilerinizde eğlence ve iyi vakit geçirmekten oluşuyorsa Dalyanköy sizler için biçilmiş kaftan...

Bu şirin belde İzmir merkeze 90 km., Çeşme'ye 4 km. mesafededir.

ÖZELLİKLER

Villa lüks bir mimariyle L şeklinde tamamlanmış olup güneş açıları dikkate alınarak tasarlanmıştır. 

152 m2 net kullanım alanlı villada ayrıca 80 m2'lik teras ve 45 m2'lik havuz bulunmaktadır. 

METRAJLAR

Teraslar (ön ve arka) : 61 m2, 

Zemin Kat : 77,91 m2

1. Kat Net Dağılımı
Salon : 33 m2, Mutfak : 10 m2, 1. Oda : 6,7 m2, Banyo : 4 m2, Hol : 6,3 m2, Kiler : 4 m2, Üst Kat : 88,67 m2

2. Kat Net Dağılımı
Ebeveyn Odası:13,8 m2, Ebeveyn Banyo:6 m2, 2. Oda: 14,8 m2, 3. Oda: 13,8 m2, Banyo: 6,5 m2, Hol: 5 m2, Balkonlar: 9,5 m2 Merdiven+Galeri:14,73 m2

DONANIM ve TEKNİK ŞARTNAME

Asmolen tavan teknolojisi ile betonarme karkas imalat, Dış duvarlarda BİMS kullanılarak sağlanan ısı yalıtımı, Temel altı PP3000 bohçalama yöntemiyle nem izolasyonu, Renkli beton kiremit kullanılan dekoratif çatı, Saten alçı sıva uygulaması, Dış cephe boyası olarak dünya markası JOTUN, Zemin katın tamamında parke görünümlü seramik kullanımı, Odalarda Marmara meşe laminant parke zemin, Giriş kapısında tüm yüzeyi cam kaplamalı Diamond marka çelik kapı, Tüm üst kat odalarında gömme dolaplar, Yaz kış konfor sağlayan ısı yalıtımlı ve sineklikli alüminyum doğrama ve motorlu panjur, Toplamda 60 metrekareyi aşan ön ve arka teraslar, Terasların üzerinde kompozit alüminyum ile kaplanmış pergola, Akrilik kapaklı mutfak ve banyo dolapları, Siemens marka ankastre ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinası ve mikrodalga fırın, Banyolarda dikey hidromasajlı duşakabin, Krom iç korkuluklar, Her villaya ait bağımsız net 45 m2’lik yüzme havuzu, 1 araçlık açık otopark yeri bulunacaktır, Bahçelerde hazır çimlendirme ve bahçe sınırı boyunca limon serviler, Tüm odalar ve salonlarda VRV gizli menfezli ısıtma soğutma sistemi, 4 metrelik giydirme cam cephe, Betonarme aydınlatmalı bahçe duvarları, Salonlarda 80’lik kazanlı şömine.

Dokümanlar

Detay Özellikler

  • Konum
    • Deniz Manzaralı
    • Deniz Ulaşımına Yakın
    • Yola Cepheli
  • İç Özellikler
    • Ahşap Doğrama
    • Beyaz Eşya
    • Klima
    • Panjur
    • Seramik Zemin
  • Dış Özellikler
    • Site İçerisinde
    • Bahçeli
    • Balkon
    • Güvenlik
    • Su Arıtma