• Tapu No: 3476
  • Satıcı : Bankadan
  • Alan: 170 m2
  • Oda Sayısı : 2 + 1

Özellikler

    • Pafta : 5552A
    • Ada : 461
    • Parsel : 3
    • Tapu Bilgisi : Arsa Tapusu
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Bina Yaşı : 23
    • Kat Sayısı : 2
    • Arsa Yüzölçümü : 2785

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Paylaşılır

Açıklama

Açık Adres: Yukarı Hacılar Köyü, No: 63/1 Arhavi/Artvin

Ulaşım: Tüm Doğu Karadeniz`deki yerleşim merkezlerinde olduğu gibi Artvin ili Arhavi ilçesinde de arazi yapısı nedeniyle sahilden güney tepelere doğru genişleyen bir yapılaşma göze çarpmaktadır. Konumuz gayrimenkulün Artvin ili Arhavi ilçe merkezinin güneydoğusunda kurulu Y.Hacılar mahallesinde olup; yaklaşık 700 metre kuzeybatısında Hükümet Konağı ve Belediye Hizmet Binası bulunmaktadır. Konumuz gayrimenkul yaklaşık K.deniz sahil yoluna 500 m. Arhavi ilçesinin çarşı olarak tabir edilen bölgesine 1 km. mesafede olup, bulunduğu bölgedeki çevre yapılaşmasına bakıldığında; Ali Rıza Çarmıklı caddesinin her iki kenarında yer yer  büyük boşluklarla sıralanmış konut amaçlı 2-5 katlı binalar göze çarpmaktadır.

Özellikler: Konumuz gayrimenkul 2785,79 m2 alanlı `tapu kaydına göre çay bahçesi niteliğinde` arazi ve üzerinde inşa edilmiş 2 adet ruhsatsız betonarme binadır. Konumuz arazi oldukça düz sayılabilecek topoğrafik yapıda ve çokgen geometrik yapıdadır. Arazinin mevcut binalar haricindeki kısımları meyvelik,çaylık , çayır ve tarla olarak kullanılmaktadır. Uzaktan gözle yapılan ölçümlerde parsel üzerindeki binalardan güneyde kalan yaklaşık 25  m2 zemin kat, 25 m2 1. Kat olmak üzere yaklaşık 50 m2, daha kuzeyde kalan ise yaklaşık 50m2 zemin kat 70m2 1. Kat ve 50m2 çatı kat olmak üzere yaklaşık 170m2 kadar alana sahiptirler.

Taşınmaz hava ve gürültü kirliliğinden uzak olması, imarlı bölgeye oldukça yakın olması sebebiyle yakın gelecekte imara açılabilecek olması ihtimali, çarşı mevkiine yakın sayılabilecek konumu açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Tapu devrinde + KDV doğmamaktadır.